報(bào)告稱，從理論上來說，奧運(yùn)會(huì)主辦城市的房?jī)r(jià)會(huì)通過三個(gè)渠道來對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)造成影響：

　　——在被國(guó)際奧委會(huì)選中以后，主辦城市經(jīng)常都會(huì)建設(shè)體育設(shè)施和改善城市便利設(shè)施。這種投放在基礎(chǔ)設(shè)施上的支出可以獲得聯(lián)邦政府和/或州政府的補(bǔ)貼，而這種公共投資的利益會(huì)壓倒主辦城市需要付出的成本;作為回應(yīng)，當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格可能會(huì)有所上漲。

　　——奧運(yùn)會(huì)可能有助于提高主辦城市在全球范圍內(nèi)的形象，并為旅游行業(yè)和本地經(jīng)濟(jì)提供支持。這種利益可能也對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)造成影響。

　　——奧運(yùn)會(huì)甚至有可能會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用駧�來無形的利益，如自豪感、信心和樂觀情緒等，這反過來又會(huì)提振當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和住房?jī)r(jià)格。

　　此外，奧運(yùn)會(huì)還會(huì)對(duì)股票市場(chǎng)造成影響。主辦奧運(yùn)會(huì)可帶來大量的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，可能會(huì)對(duì)股票市場(chǎng)造成影響。除了能提高主辦國(guó)家作為旅游和投資對(duì)象的國(guó)際知名度以外，贏得奧運(yùn)會(huì)主辦國(guó)還意味著勝出的國(guó)家會(huì)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行重大投資，其中包括體育館、膳宿和交通運(yùn)輸設(shè)施等。舉例來說，作為2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)的一部分內(nèi)容，倫敦奧運(yùn)會(huì)交付管理局已經(jīng)簽署了94億美元的企業(yè)合同，此外還在交通運(yùn)輸和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中額外投資了102億美元，在英國(guó)GDP總額中所占比例為0.8%。這項(xiàng)投資為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)提供了潛在的利益，尤其是在建筑和工程等領(lǐng)域中。

　　已經(jīng)有多份研究報(bào)告對(duì)奧運(yùn)會(huì)主辦國(guó)對(duì)股價(jià)的影響進(jìn)行了分析。舉例來說，有兩名研究人員曾在2008年發(fā)現(xiàn)證據(jù)表明，通常來說在奧運(yùn)會(huì)主辦國(guó)勝出的消息傳出以后，會(huì)對(duì)主辦國(guó)的股票市場(chǎng)造成正面的影響;但2011年的另一份研究報(bào)告則表明，無論是在2000年主辦國(guó)宣布還是在2008年宣布時(shí)，幾乎都沒有明顯的證據(jù)顯示中國(guó)的股市受到了影響。

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