報告稱，從理論上來說，奧運會主辦城市的房價會通過三個渠道來對當地房價造成影響：
——在被國際奧委會選中以后，主辦城市經常都會建設體育設施和改善城市便利設施。這種投放在基礎設施上的支出可以獲得聯邦政府和/或州政府的補貼，而這種公共投資的利益會壓倒主辦城市需要付出的成本;作為回應，當地住房價格可能會有所上漲。
——奧運會可能有助于提高主辦城市在全球范圍內的形象，并為旅游行業和本地經濟提供支持。這種利益可能也對當地房價造成影響。
——奧運會甚至有可能會對當地居民帶來無形的利益，如自豪感、信心和樂觀情緒等，這反過來又會提振當地經濟和住房價格。
此外，奧運會還會對股票市場造成影響。主辦奧運會可帶來大量的經濟效應，可能會對股票市場造成影響。除了能提高主辦國家作為旅游和投資對象的國際知名度以外，贏得奧運會主辦國還意味著勝出的國家會對基礎設施進行重大投資，其中包括體育館、膳宿和交通運輸設施等。舉例來說，作為2012年倫敦奧運會的一部分內容，倫敦奧運會交付管理局已經簽署了94億美元的企業合同，此外還在交通運輸和基礎設施建設項目中額外投資了102億美元，在英國GDP總額中所占比例為0.8%。這項投資為當地企業提供了潛在的利益，尤其是在建筑和工程等領域中。
已經有多份研究報告對奧運會主辦國對股價的影響進行了分析。舉例來說，有兩名研究人員曾在2008年發現證據表明，通常來說在奧運會主辦國勝出的消息傳出以后，會對主辦國的股票市場造成正面的影響;但2011年的另一份研究報告則表明，無論是在2000年主辦國宣布還是在2008年宣布時，幾乎都沒有明顯的證據顯示中國的股市受到了影響。
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