在住交會2011中國地產(chǎn)金融（國際）論壇上，光大銀行首席經(jīng)濟學家盛宏清曾提出，房地產(chǎn)融資，除了公募債券，私募票據(jù)也是一個新的融資工具。如果能幫房企發(fā)私募票據(jù)，然后銀行運用理財產(chǎn)品跟私募票據(jù)對接，賣給其他居民，這是一個重要突破。
但有資格發(fā)行私募票據(jù)的企業(yè)只是少數(shù)。事實上，每一次開發(fā)商資金饑渴的時候，都是私募基金們漁利之時。2月15日消息，中國私募股權(quán)基金安泰盤實表示，計劃在未來18個月完成所管理的30億元人民幣投資，主要投向中小型開發(fā)商的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
安泰盤實基金總裁蓬鋼表示，今年3至5月間安泰盤實將投出第一批項目，4-5個住宅開發(fā)項目，分別位于北京、上海、廣州及南京等城市。他指出，目前出現(xiàn)資金缺口的項目很多，基金將挑選安全系數(shù)較高的項目，考量的條件包括是否在建及完工、對方是否已大量投入、離銷售還有多遠及購地成本等。
孫飛認為，市場上依然有大量的資金，但出于對樓市泡沫的擔憂，地產(chǎn)公司的融資困難在增加。“房地產(chǎn)企業(yè)唯一的出路還是降價回籠資金。”
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本文標題：“錢荒”之戰(zhàn) 開發(fā)商急尋資金來源
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