圖：中和組團將迎來發展新機遇
2011年11月底，隨著“高新天府新城片區”的劃定，城南的發展迎來了新的機遇，被劃歸“新城”范圍的兩大組團的居民也將因此得到實惠。其中，中和組團在繼2010年劃撥高新區之后，將迎來其發展的第二個春天。
業內人士表示，出行、購物、娛樂、教育、醫療等城市繁華配套的完善，在中和鎮將逐步實現。在求變的過程中，中和鎮也因優越的地理位置再一次迎來生變的機遇，隨著政策的傾斜和天府新城規劃的逐步落實，在一兩年后，這片土地也將發生巨變。
天府新城助推中和變局
2011年11月28日，高新區管委會的一項決定為“中和變局”寫下了重重的一筆。在該部門當天召開的新聞通氣會上，正式公布了天府新區高新天府新城片區規劃及項目建設情況。
根據規劃，“中和”與“大源”成為高新天府新城的兩大組團。業內人士認為，該規劃不僅會帶動規劃區域內的發展，在一定程度上還將為整個城南的發展提供巨大的動力來源。所以，這次中和真的“進城”了。
中和鎮，位于成都市城南高新區，與錦江區、雙流縣相接，毗鄰華陽鎮，在2003年成都市提出城市向東、向南發展后，中和成為成都市城南發展的最佳承接地之一。
此后，在“天府新城”規劃的藍圖中，中和頭頂又賦予了更為亮麗的光環：它是成都市主城區發展的主要方向，未來成都核心區域的重要組成部分，而最為耀眼的則是——將接納成都市新的行政中心。
然而就是這樣一片被賦予了深刻意義和內涵的土地，一直以來卻以小鎮的面貌示人。
“中和組團，表面上給人感覺富麗堂皇，但實際上相對高新區其它組團，在交通、商業等配套上依然比較落后。”中和鎮一位居民告訴本網，作為中和人，近年來他深深體會到了與僅僅一河之隔的高新區會展板塊之間的反差：“（會展板塊）一邊是高樓大廈，（中和）一邊大部分依然是破舊小屋。”
也因此，中和人一直沒有找到屬于自己的身份感。發展與變化，成為中和人一個美好的愿望。
但事實上，他們一年半前就已經正式成為成都市區的居民。2010年5月25日，中和鎮正式劃歸高新區管轄。為紀念這一歷史性時刻，當時成都主流媒體報道形象地將其稱為“中和進城”。
然而，在過去的一年多時間里，中和人一直沒有找到“居民”的身份感。在他們心目中，中和與“進城”前的情況還沒有根本性的區別，相反與一河之隔的高新會展板塊依然有很大的差距。
“看看我們的交通工具，你就知道中和目前與會展板塊的差距。”居民張女士告訴本網，從中和到市中心的公交路線過于單一，有時候出行只能坐“野豬兒”和電動三輪車。
業界普遍認為，規劃可以讓一個新興區域得到快速發展，當年的建設路板塊如此，高新會展板塊如此，城南高新板塊更是如此，而作為劃歸城南高新板塊的中和鎮，改變落后現狀、快速發展已是刻不容緩，而充分發揮地理環境優勢，做出合理的規劃，則是中和發展的必經之路。
中和發展趕超高新速度
高新天府新城規劃出爐后第二天，有業內人士就向本網表示，中和鎮在這次機遇中，將會蓄勢待發，逐步邁出“蝶變”的步履。
機構人士認為，之前中和鎮各房地產開發商在宣傳樓盤項目時，都以“可近享高新區以及會展中心所有優質配套”為宣傳亮點，而以后中和鎮本身的配套就可以成為開發商宣傳的一個亮點。
據了解，高線天府新城總用地面積55平方公里，規劃人口74萬。總體建設理念是——“產城一體、科文并重；業態高端、設施高效；生態優良、形態優美；將天府新區高新天府新城建設成為集現代產業、現代生活、現代都市于一體的國際化現代新城區”。
而最讓業界看好的，則是高新區管委會對中和鎮基礎建設的投資力度。根據規劃，在今年年底前，成都高新區將開工3個重大基礎設施建設項目，其中中和組團市政基礎設施及農遷房建設項目總投資77.9億元，大源南片區道路等基礎設施建設項目總投資3億元，預計1到2年內建成。
作為被劃歸高新天府新城的兩個組團之一，中和鎮的居民無疑將在2年后享受建成的優質配套資源。
此外，在不久的將來，中和將成為連接成都市中心城區與天府新區之間的交通樞紐。據相關部門透露，在規劃中，還有一個引人關注的方案：高新天府新城內將新建兩座橋梁，橫跨府河將紅星路南延線與中和片區、世紀城與中和片區連成一片。
業內人士表示，此舉在解決中和交通問題的同時，所聚集的人流還將為中和帶去了商業機會，帶動中和區域經濟快速發展。
該業內人士還認為，之前的中和在整個成都樓市都處于尷尬的地位，所以區域內項目開發一直比較冷。目前在中和鎮開發樓盤的開發商，僅有富豪地產、三利地產、香木林地產等幾家，而國內一線品牌房企還沒有開始進駐。而隨著交通問題的解決和其他配套設施的完善，中和將成為成都樓市下一個投資的熱土，未來很有可能與大源組團比肩。
仲量聯行相關負責人告訴本網：其實中和鎮還具有無比優越的自然景觀資源，另外領館區帶來的價值也難以估量；而高新天府新城規劃的落地，也將使中和的發展步入快速通道，隨著規劃的逐步實施，必將吸引大型房企前來開疆拓土。可以預見的是，在一兩年后，這片土地將發生巨變。（張鵬濤）
推薦閱讀
新浪樂居訊 ( 編輯 / 趙萍 ) 牡丹江商品房市場 2011 年 12 月 4 日入網商品房成交共 6 套。其中，住宅成交 3 套，成交總面積 312.80 ㎡，成交總價 154.76 萬元，成交均價 4947.57 元 / ㎡；非住宅成交 3 套，成交總面>>>詳細閱讀
地址：http://www.sdlzkt.com/a/01/20111206/17594.html
網友點評
精彩導讀
科技快報
品牌展示