昨日網絡消息稱,來自大摩內部消息透露,如家已于近日和莫泰酒店及投資方就收購事宜達成一致意向。如家有望以股權加現金的方式收購大摩出售的全部莫泰酒店股權(約59%)。總價將不到5億美元。由于如家酒店因“通化店”火災事件的耽擱,原本預計至少在一個月后方可達成的正式協議交割還將推遲。
對此,如家CEO孫堅昨日在接受《第一財經日報》采訪時表示,摩根士丹利確實一直在尋找買家,而如家也在接觸和考慮中,但雙方已經達成協議的說法并不準確。
本報從知情人士處獲悉,包括一些境外資本也已經對收購莫泰酒店興趣不大,目前還在積極試探的只有兩位堅守者——如家和漢庭,但如家并未最終與摩根士丹利達成協議,目前仍在洽談中,最后花落誰家尚未可知。而漢庭比之如家則對價格更為敏感,故而也還在觀望和考慮。但出售的應是莫泰100%股權,不會僅僅是摩根士丹利所持有的約59%股權。
由于此前摩根士丹利的10億美元開價過高,導致原本的競購者錦江之星等紛紛退出,即便是堅持到最后的“7天”和“雅高”也并未給出報價,只有漢庭和如家最終給了報價,其中以如家報價最高,但也僅為4.9億美元左右,約為摩根士丹利最初報價的一半。
另外,記者還從“7天”獲悉,如果摩根士丹利愿意放低價格,達到其心理價位,該公司可能會重新考慮競購。
華美首席知識管理專家趙煥焱分析,目前如家開業的818家酒店中,22%在一線城市,23%在二線城市,55%在三線城市。而莫泰168和莫泰268酒店主要分布在華東一、二線城市,如家將莫泰收入麾下,有利于地區分布平衡化。
孫堅表示,目前確實大量酒店分布在二線城市,而今后如家擴張時會將重點放在市場空間相對比較大的三四線城市。
趙煥焱則指出,不論是加盟還是直營店,一線城市的擴張難度是最大的,而三四線城市的擴張難度相對較小。“如家可能想通過收購莫泰,來實現在難度較大的一線城市擴張。如家若能收購成功,則會更加鞏固其行業老大地位,其他品牌酒店想要數年內超越如家的可能性很小。不過這也給如家帶來整合難度,該公司曾因收購七斗星而遭遇整合瓶頸,導致財務數字比較難看。”
如果是漢庭將莫泰收入囊中,情況又會有所不同,根據中國經濟型酒店網去年四季度數據,如家以778家酒店和89046間客房數排名第一,“7天”緊隨其后,擁有568家酒店和56821間客房;錦江之星排名第三,漢庭排第四,莫泰則位居第五。如果是漢庭收購莫泰,或將改變經濟型酒店前三的座次。
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