吉林省通化市的如家快捷酒店5月1日凌晨3時20分發生火災，火災已導致10人死亡，41名受傷人員仍在醫院接受治療。一場熊熊燃燒的大火，映照出經濟型酒店快速擴張過程中的選址風險和成本控制下的安全管理風險。
受火災事故影響，如家（HMIN.NASDAQ）周一開盤價下跌了0.6%，報42.8美元。
通化市人民政府網站信息顯示，“5·01”通化市東昌區如家快捷酒店樓體火災，經公安消防部門現場勘查和深入調查，認定涉嫌人為放火，公安機關已經立案，正在全力偵查。
如家則指出，失火原因及具體責任尚在認定中（該物業由多家企業共同租賃）。起火點并非在如家酒店租賃經營區域內。
“這次吉林通化出事故的如家酒店不是一家獨立的酒店建筑，酒店樓下還有KTV等娛樂場所，著火點并不是在如家酒店，而是樓下的其他業態經營者區域內引發的火災，火勢上躥至酒店區域。”如家連鎖酒店內部人員認為，這次如家是“被殃及的池魚”，當然對于死傷客人，如家不會逃避應該承擔的責任。
盡管火災原因仍在調查之中，但經濟型酒店行業背后的安全管理隱患卻暴露無遺。
“火災事故直接折射出選址等問題，這幾年經濟型酒店擴張過快，根本不可能有很多優越的商圈核心位置來給業者挑。不少企業為求規模只能退而求其次，在一些綜合型建筑內租賃其中幾個樓層。但這種綜合型建筑往往存在安全隱患，比如酒店的樓上或樓下是餐飲或娛樂業態，很容易引發火災。”華美首席知識專家趙煥焱告訴《第一財經日報》。
有些經濟型酒店為節省成本，建造時甚至不惜改造爛尾樓或居民樓，或者為了搶開張，在安全驗收方面草率結尾。
業內人士表示，部分經濟型酒店在設計方面也存在安全缺陷，比如消防部門建議在低層樓面盡量不要安裝防盜鐵窗，可是酒店方認為發生火災比發生盜竊的概率小，有時會在部分樓面安裝防盜窗，一旦發生火災，住客難以在第一時間逃生。
此外，包括如家在內的很多經濟型連鎖酒店企業麾下都擁有不少由廠房改建的酒店，這類酒店的共同點就是一部分客房完全沒有窗戶，這導致一旦發生火災，在室內的住客逃生難度很大。
記者在采訪中還了解到，一些加盟商并非做酒店業出身，對于酒店的樓層安全、規定設置等都不太懂，如果其加盟的企業沒有在早期介入設計指導，則會導致這類酒店從一建成就存在安全隱患。而有些建筑一旦成型，則很難再敲掉主建筑重建，等于存在先天不足。
此番火災已經給如家警示，該公司已開始對全國連鎖店的排查。而對于與KTV這類娛樂產業同租一個建筑的模式，如家今后將不再采用，并對合租建筑的模型重新調整。
不僅是如家，記者昨日采訪了錦江之星、漢庭、布丁等眾多經濟型連鎖酒店后獲悉，大多業者在此次事故后，都向麾下連鎖酒店發出安全自檢。
中國經濟型酒店網數據顯示，如家目前已擁有800多家開業酒店，1000多家簽約酒店，后起之秀“7天”也已擁有超過700家簽約酒店，“7天”的年增速一度達到400%，這些都使獨立建筑優勢商業位置越來越少。“歸根結底是擴張過快導致選址困難，讓企業以與不適合業態合租的形式鋌而走險。”趙煥焱分析。
業內人士向本報記者透露，一家酒店要開業，需要具備的證照種類繁多，如消防系列證照，包括備案許可證、驗收許可證、開業檢查等；另外還應具備公安特種行業許可證、衛生、環保、工商、稅務等相關證照。這些證照辦全需要1~2個月，一旦要整改更是遙遙無期。經濟型酒店每月租金通常在10多萬~20多萬元，耽誤數月就要付出很大代價。
“很多業者都拼命在證照未齊前搶先開業以減少損失。”一位業內人士表示，由于消防證照審核最為復雜，不少違規業者都埋下安全隱患。（本報記者嵇晨對本文亦有貢獻）
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本文標題：如家火災背后：快速擴張埋下安全隱患
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