房地產(chǎn)電子商務(wù)營銷意義大于銷售意義。網(wǎng)上賣房子可以作為一個(gè)信息平臺(tái)，但很難成為一項(xiàng)新產(chǎn)業(yè)。雖然目前電子商務(wù)發(fā)展勢(shì)頭正猛，但不是所有商品品類都適合電子商務(wù)，房、車等物品太特殊，更適合線下操作，而且對(duì)房地產(chǎn)廠商誠信要，求更高，這對(duì)國內(nèi)的房地產(chǎn)商來說可是個(gè)大考驗(yàn)。

【IT商業(yè)新聞網(wǎng)訊】（記者 魏和）近日，潘石屹稱要在網(wǎng)上售房，SOHO中國將同新浪樂居全程在互聯(lián)網(wǎng)上對(duì)部分商鋪無底價(jià)拍賣，發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)電子商務(wù)。對(duì)此，分析人士表示，房地產(chǎn)電子商務(wù)營銷意義大于銷售意義。網(wǎng)上賣房子可以作為一個(gè)信息平臺(tái)，但很難成為一項(xiàng)新產(chǎn)業(yè)。雖然目前電子商務(wù)發(fā)展勢(shì)頭正猛，但不是所有商品品類都適合電子商務(wù)，房、車等物品太特殊，更適合線下操作，而且對(duì)房地產(chǎn)廠商誠信要，求更高，這對(duì)國內(nèi)的房地產(chǎn)商來說可是個(gè)大考驗(yàn)。

SOHO中國董事長(zhǎng)潘石屹（資料圖）

在潘石屹等人看來，房地產(chǎn)在電子商務(wù)時(shí)代迎來了新契機(jī)，于是推出網(wǎng)絡(luò)售房，同時(shí)，其表示這次不同于網(wǎng)簽等簡(jiǎn)單的售房流程，而是整個(gè)交易都要在網(wǎng)上進(jìn)行。易居中國董事局主席、CRIC（中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)）董事會(huì)聯(lián)席主席兼總裁周忻也表示，“電子商務(wù)發(fā)展到今天，已經(jīng)不存在消費(fèi)者接受度方面的困難。近期國內(nèi)興起的團(tuán)購網(wǎng)站，僅在不到半年的時(shí)間取得了巨大的消費(fèi)者認(rèn)可，這表明，國內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)理念和行為已經(jīng)發(fā)生了很大的變化。三大核心困難已去其二，這對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來說，無疑是進(jìn)入電子商務(wù)領(lǐng)域的一個(gè)極好契機(jī)。

但是相比于房地產(chǎn)商對(duì)電子商務(wù)的看好，一些互聯(lián)網(wǎng)業(yè)內(nèi)分析人士卻表達(dá)了不同的看法。易觀國際分析師陳壽送告訴IT商業(yè)新聞網(wǎng)記者，像圖書等產(chǎn)品，線上線下信息屬性基本相同，比較適合線上銷售。而像房、車等物品，商品品類是不同的，要對(duì)“實(shí)體”在線下進(jìn)行“審核”， 如果從促銷的角度去看，可以借助電子商務(wù)這個(gè)平臺(tái)去吸引更多消費(fèi)者，但真正去發(fā)展為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，可能性很小。而且實(shí)際操作中，成交比例也會(huì)很小。

另一家咨詢機(jī)構(gòu)艾瑞咨詢分析師蘇會(huì)燕也表達(dá)了類似的看法：房產(chǎn)電子商務(wù)的營銷意義大于銷售意義。房產(chǎn)企業(yè)更多通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)房源信息的發(fā)布和宣傳，實(shí)際交易層面很難通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)。房子的驗(yàn)收、房款的交付等還是要通過線下去實(shí)現(xiàn)。不過如果真能夠發(fā)展起來，長(zhǎng)期看有利于促進(jìn)房產(chǎn)信息的透明度，提高供需匹配度。 上一頁1 2 下一頁

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本文標(biāo)題：房地產(chǎn)不適合電商 網(wǎng)絡(luò)售房難脫炒作之嫌

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