【IT商業新聞網訊】（記者 左川）中興通訊日前發布2012年半年報顯示，今年上半年公司投資性房地產從期初的0元增加到期末近15.96億元。公司解釋稱，集團本期以經營租賃的形式將相關建筑物出租給關聯方中興發展有限公司，這些建筑物由自用房產轉為投資性房地產，轉換日賬面價值為人民幣約6.6億元，經評估后的轉換日公允價值為人民幣約15.95億元，評估增值人民幣9.32億元計入資本公積。
半年報中，中興通訊將投資性房地產定義為：為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。公司稱，將采用公允價值模式對投資性房地產進行計量和列示，不對其計提折舊或進行攤銷，以期末投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
據媒體報道，有投資者猜測，公司在主營業務不景氣的情況下可能要進軍商業地產。日前，中興公司北京的一位負責人對此予以否認。
圖片來源：USATODAY
中興半年報顯示，上半年，15.96億元投資性房地產由自用房產轉換而來，15.96億元轉換自用日賬面價值為人民幣約6.63億元，評估增值人民幣9.32億元。而2008年5月，中興公司便通過了一項議案，將公司的經營范圍擴展到房屋租賃領域。財報顯示，2012年上半年，公司房屋及建筑物期末余額為約47.72億元，土地使用權期末余額約9.87億元。
有投資者懷疑，中興大規模地將自有房產變成投資性房產，可能涉及原有機器設備以及工人的再安置，中興可能大規模的裁員。
“公司原有自用物業對外出租，房產相應由自用物業變為投資性房地產。此舉僅為物業性質變更，所謂要投資房地產的提法是非常不專業和歪曲的理解。”上述負責人稱，公司此次物業性質變更，如酒店管理權出售，主要是為了更加專注通信主業的發展。
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本文標題：傳中興通訊計劃進軍商業地產 當事方否認
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