*ST科龍(000921)今天公告稱，公司將擁有的位于佛山市順德區容桂街道辦事處的六宗土地使用權及工業廠房以自行招標的方式進行轉讓，新振華房地產在2007年5月13日公司舉行的公開競價會上中標，此次出售的土地和工業廠房資產最終成交價格為人民幣9120萬元，獲得的搬遷費用為人民幣5000萬元，2007年3月31日的賬面凈值為人民幣2418萬元，扣除稅費及其他相關費用后，預計本次出售實現利潤約人民幣1億元。

　　公告顯示，2007年5月13日，公司與佛山市順德區新振華房地產有限公司簽署了《土地使用權和工業廠房轉讓合同》及《土地使用權和工業廠房轉讓合同補充協議》，公司將位于佛山市順德區容桂街道辦事處的其余六宗面積合計69723.6平方米的土地使用權及地上的工業廠房轉讓給新振華房地產。

　　此次土地使用權和工業廠房轉讓總價為91,200,000.00元，新振華房地產須于轉讓合同簽訂之日向公司支付總價款的10%即人民幣9,120,000.00元作為定金，雙方約定在簽訂買賣合同30日內支付總價款的40%即人民幣36,480,000.00元給公司；過戶手續辦理完成3日內,支付總價款25%即人民幣22,800,000.00元,剩余款項人民幣22,800,00.00元于土地和廠房實際交付當日支付。

　　在補充協議中，公司與新振華房地產雙方商定，新振華房地產同意給付公司搬遷費用人民幣5000萬元。補充協議簽訂之日，新振華房地產付給公司500萬元；所轉讓的土地轉換土地使用性質后三日內，新振華房地產支付給公司2000萬元；剩余款項2500萬元于實際交付所有土地和工業廠房時一次性付清。新振華房地產支付給公司搬遷費用后，如遇政府給付公司搬遷損失補償費用或以其它名義對轉讓合同所有地塊和廠房的搬遷給付費用時，則公司應當將該費用全額返還給新振華房地產。如政府給予公司補貼未達到5000萬元，則不足部分，公司無需退還新振華房地產。

　　公司同時強調，本次出售的六宗土地均已抵押給銀行，故土地出售須經抵押權人同意方可最終辦理完成。公司正在征求抵押權人同意。

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本文標題：科龍：出售土地使用權獲利9120萬元

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