如果不是依靠剛剛取得的7500萬元訴訟追償款，公司2011年業績將肯定出現虧損
4位高管同日辭職、二股東大筆減持、公司股價異動，不到一個月的時間里，涉及中關村的這一連串消息再次引發了市場對其的關注。而2年時間14位高管先后離職，更令人擔心公司管理層的穩定性，進而影響公司的發展。
對于高管的頻繁變動，中關村董秘辦工作人員稱均屬個人原因，至于二股東廣東粵文投資的減持原因，其表示由于公司21日即將發布年報，所以暫不方便做出回應。
不過，由于最近提出辭職的董事許鐘燦正是廣東粵文投資的總經理，因此分析人士認為，近期二股東的大筆減持和其總經理離開中關村董事會很可能是為了廣東粵文投資徹底抽身鋪路。
2年14高管離職
在中關村總裁張璇宣布因個人原因，辭去其擔任的公司總裁職務、董事會薪酬與考核委員會協理職務及控股子公司相關職務一個月多后，4月6日公司再遇高層人士震蕩，包括中關村前董事長劉冰洋在內的4位高管同時宣布離職。
辭職公告稱，公司董事會于4月5日分別收到董事劉冰洋、吳發強、許鐘燦的書面辭職報告，因個人原因，三位董事申請辭去所擔任的公司第四屆董事會董事及董事會中的一切職務。同日，公司監事會收到監事陳萍的書面辭職報告，因其個人原因，申請辭去所擔任的公司第四屆監事會監事職務。
而據中關村內部人士透露，“陳萍在辭去監事職務后將轉任公司董事”。
資料顯示，劉冰洋為黃光裕旗下國美控股集團(中關村第一大股東)副總裁，而吳發強和陳萍分別擔任北京鵬潤地產控股有限公司常務副總經理和國美控股集團行政副總裁。
公司表示，根據相關規定，劉冰洋和吳發強的辭職未導致董事會成員低于法定最低人數，辭呈自送達董事會時生效。許鐘燦的辭職將導致公司董事人數不足章程所定人數的三分之二，其辭職將在公司于兩個月內召開股東大會補選董事后生效。同時，陳萍的辭職也將導致監事會成員低于法定最低人數，因此，其辭職申請將在公司股東大會選舉產生新任監事補其缺額后方能生效。
而這已經不是中關村第一次因為數位高層離職，出現公司“兩會”成員低于法定最低人數的情況了。
2011年3月，在副董事長鄒曉春(微博)向董事會提交辭呈后，監事吳發強、李海燕便相繼宣布辭去監事職務，導致中關村監事會成員一度低于法定最低人數。
此外，據記者統計，從2010年開始，中關村辭職的董監高人員多達14位。包括2010年1月辭去董秘職務的黃志宇;3月辭去職工監事的魏明杰(而此次經工會委員選舉出的紀虹上任三月之后也宣布辭職);7月同時去職的董事劉力文和監事于冬梅;11月辭職的董事長劉冰洋。
對此，有上市公司高層就對記者表示，企業高層人事的頻繁變動對于上市公司的發展十分不利，尤其是董事長、總裁一類的關鍵職務。
而中關村的業績也似乎印證了這一點，雖然身處房地產行業，但公司每年的利潤僅千萬元，毛利率不到10%，且雙雙呈逐年走低的態勢。同時，另一大業務醫藥行業則由于規模有限，并受醫藥生命周期制約及國家醫改政策影響，很難為公司貢獻足夠的利潤。
業績不振二股東欲退出
由于公司業績不振，高層頻繁變動，二股東廣東粵文投資也開始了撤出行動。
中關村于2012年3月6日和3月14日先后兩次公告第二大股東廣東粵文投資有限公司的減持情況。公告顯示，廣東粵文投資有限公司先后兩次分別減持所持中關村1.02%和0.59%的股份，減持完成后其所持股份占中關村總股本比例降至4.99%。而股東持股比例一旦低于5%，那么其今后減持也將不再需要公告。
同時，身為廣東粵文投資總經理的許鐘燦，在二股東減持后不久便退出中關村董事會，也被認為是廣東粵文投資徹底抽身的信號之一。
此前的2010年7月27日，由海源控股委派的中關村前董事劉力文與前監事于冬梅的離職，便是由于海源控股有限公司選擇將所持中關村的股份轉讓出去造成的，而其轉讓股份的接手人正是廣東粵文投資。
不過，雖然遭遇高層離職，二股東減持，但近期中關村的走勢卻異常強勁。在27、28、29日這三個交易日，中關村由最低的5.80元/股，最高漲幅16.9%至6.78元/股，同期上證指數卻下跌超過100點。
而在公布股價異動的同時，中關村也公布了2011年的業績預期。公司預計2011年可實現凈利潤4000萬元-5000萬元，同比2010年的1046.178萬元增長282.34%-377.93%。每股收益達0.0593元-0.0741元。
對于業績的增長，中關村表示主要是由于公司以前年度計提的華運達公司預計負債，在2011年收回法院發回追償款7500萬元，同時公司控股子公司哈爾濱中關村2011年實現A區銷售結利。
而這也表示，如果不是依靠剛剛取得的7500萬元訴訟追償款，那么公司2011年的業績將肯定出現虧損。而目前公布年報的80多家房企，也僅5家虧損。
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