桔子酒店內(nèi)部人士向本報(bào)記者證實(shí)，近日市場(chǎng)關(guān)于桔子酒店從凱雷融資的傳聞確有其事，但融資金額不準(zhǔn)確。他表示，此次融資對(duì)象是凱雷旗下的凱雷收購(gòu)基金，融資金額將超過(guò)前兩次融資總和5000萬(wàn)美金，確切的數(shù)字將于本周四或周五宣布。

　　凱雷集團(tuán)是全球最大的私募基金之一，在亞洲設(shè)有多只基金，投資金額從千萬(wàn)美元到數(shù)億美元不等。此前，凱雷在旅游酒店行業(yè)的投資分別有2000年投給攜程的800萬(wàn)美元，以及2008年入股開(kāi)元旅業(yè)的1億美元。

　　而凱雷對(duì)桔子的注資有望成為近兩年以來(lái)旅游酒店行業(yè)最大一筆投資。據(jù)悉，桔子酒店集團(tuán)旗下包括高端品牌“桔子水晶酒店”、中高端品牌“桔子酒店精選”和“桔子酒店”，而此次投資僅涉及高端品牌“桔子水晶酒店”。

　　注資與剝離

　　此次融資已是桔子酒店的第三輪融資，此前桔子酒店已先后兩次融資，分別是在2006年融入了3000萬(wàn)美元，

　　2009年融入了2000萬(wàn)美元，投資方包括前盛大CFO李曙軍的摯信資本、曼圖宏業(yè)(MandraCapital)以及時(shí)代華納前任CEO掌管的個(gè)人基金等。

　　而記者追溯桔子酒店CEO吳海此前的采訪記錄發(fā)現(xiàn)，參與桔子酒店融資的，還有臺(tái)灣的福泰酒店集團(tuán)、DT基金以及若干天使投資人，以及中信國(guó)際資產(chǎn)管理公司。

　　按照上述人士的說(shuō)法，本次桔子酒店融入的資金將用于加速擴(kuò)張、改善客房設(shè)施以及加強(qiáng)人才的儲(chǔ)備。桔子酒店希望提高開(kāi)店速度，加快在一線城市的物業(yè)開(kāi)發(fā)，料今年年底開(kāi)店規(guī)模可達(dá)30家，此后每年遞增15家酒店。

　　“酒店這樣一個(gè)資本密集型行業(yè)，快速擴(kuò)張的背后便是需要雄厚的資金支撐。”一位業(yè)內(nèi)人士透露，“一家桔子水晶的成本為3000萬(wàn)至5000萬(wàn)人民幣，所以，融資進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張是必要之舉。”

　　直至截稿前，記者未能聯(lián)系上桔子酒店創(chuàng)辦人兼CEO吳海對(duì)此事予以置評(píng)。此前吳海曾表示希望桔子酒店的規(guī)模達(dá)到50家左右時(shí)運(yùn)作上市。但從2006年底創(chuàng)始到現(xiàn)在，桔子酒店的總數(shù)為27家，其中桔子水晶為6家，還有2家在建。對(duì)于桔子酒店集團(tuán)來(lái)說(shuō)，此次融資或也意味著，未來(lái)的桔子將只做中高端酒店品牌：桔子水晶和桔子酒店精選。有消息人士表示：“目前已經(jīng)有酒店品牌在洽談普通的桔子酒店，已經(jīng)有所接觸，但還沒(méi)有最后確定方式，是將桔子酒店分出去還是找其他人接盤(pán)，可以確定的是剝離普通桔子有這種可能性，已經(jīng)有人詢價(jià)。”

　　而一位曾經(jīng)與吳海共事的酒店業(yè)人士也對(duì)本報(bào)透露，中端的“桔子酒店”目前正與漢庭洽談收購(gòu)或剝離事宜。

　　凱雷抄底術(shù)

　　事實(shí)上，這并非凱雷首次投資旅游酒店行業(yè)，此前凱雷還投資過(guò)攜程和開(kāi)元旅業(yè)。巧合的是，每當(dāng)凱雷注資時(shí)，都正值行業(yè)的低迷時(shí)期。

　　2000年11月，當(dāng)時(shí)整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)正陷入頹勢(shì)，時(shí)任凱雷董事兼副總裁的甘劍平逆市向攜程旅游網(wǎng)投資800萬(wàn)美元。2003年，攜程旅行網(wǎng)在納斯達(dá)克市場(chǎng)上市后，凱雷逐步退出，持股比例從最初的25%左右降至不足5%，粗略估計(jì)獲利達(dá)十倍以上。

　　2008年4月，凱雷以1億多美元入股開(kāi)元旅業(yè)。據(jù)當(dāng)時(shí)消息稱，凱雷不參與酒店管理，其主要任務(wù)是推動(dòng)開(kāi)元上市。可是，凱雷入股后不久，金融危機(jī)席卷而至，開(kāi)元錯(cuò)失了一次難得的良機(jī)。

　　據(jù)了解，開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)是一家以酒店業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)的企業(yè)集團(tuán)，旗下酒店主要為高星級(jí)酒店。

　　而這次凱雷擬注資的桔子水晶酒店定價(jià)在580元至720元之間，屬于中檔酒店里面的高端系列，上述酒店行業(yè)人士認(rèn)為，凱雷投資桔子水晶可望與其原來(lái)酒店板塊形成互補(bǔ)。

　　全國(guó)星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，今年第一季度全國(guó)星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)為317.32元/間/夜，平均出租率為54.63%，每間可供出租客房收入為173.36元/間/夜，每間客房平攤營(yíng)業(yè)收入為35465.35元/間。與上一季度相比，全國(guó)星級(jí)飯店第一季度各項(xiàng)指標(biāo)均有不同程度下降。

　　受外圍經(jīng)濟(jì)不明朗影響，今年以來(lái)我國(guó)酒店行業(yè)陷入了不慍不火的尷尬狀態(tài)。在美上市的3家中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店股價(jià)連續(xù)下跌。漢庭股價(jià)曾一度跌破發(fā)行價(jià)至11.57美元。

　　上述酒店業(yè)人士指出，由于中高端酒店各項(xiàng)投入都不菲，凱雷選擇在此刻注資桔子可以算是一次抄底。

　　此前吳海在接受媒體采訪時(shí)表示，希望集團(tuán)能在2011、2012年上市。隨著第三輪融資引入凱雷收購(gòu)基金后，桔子酒店集團(tuán)的上市進(jìn)程或?qū)⑦M(jìn)入明朗狀態(tài)。

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本文標(biāo)題：凱雷抄底桔子水晶：漢庭或接盤(pán)桔子酒店

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