記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一期除了幾套樣板房沒有售出外，其余均已售罄，在建的二期也售出了約2/3，均價在1萬元左右，三期還沒有動工。而德州市核心地段的房價每平方米也僅在六七千元。
據(jù)皇明工作人員介紹，蔚來城的房價之所以貴是因為地塊好，二是因為太陽能設(shè)備的成本也較高，比如玻璃用的是皇明生產(chǎn)的溫屏玻璃，厚達(dá)三層，建筑頂層有太陽能飄板。據(jù)介紹，在這里買房的大多是德州本地人。
皇明太陽能對蔚來城的定位是“節(jié)能示范小區(qū)”。“黃總初期也是想找房產(chǎn)商合作開發(fā)，但房產(chǎn)商認(rèn)為太陽能裝置放在建筑上太難看，另外對其壽命也比較懷疑。”另外一位知情人士透露。住宅的使用年限最短的是40年，50年、70年的比較普遍，而太陽能飄板的使用年限可能只有10來年，以后更換比較麻煩。
而對于此地塊的獲得成本，記者未能得到進(jìn)一步的資料。
申報材料中或有多起“瑕疵”
“皇明太陽能此次上市的終止，并不代表其上市終結(jié)。”7月5日，一位接近于皇明太陽能的知情人士向記者透露，皇明太陽能此次撤材料之舉實屬無奈，等影響其上市的一些負(fù)面因素好轉(zhuǎn)后，其將重新申報IPO。
“皇明太陽能有些資產(chǎn)需要清理和規(guī)整。”上述知情人士還向記者透露，而這些資產(chǎn)問題是其此次IPO主動申請終止的主要原因之一。
“皇明肯定會再上市。”7月9日，皇明太陽能某高管直言。
皇明太陽能曾配合調(diào)查“黃勝案” 因業(yè)績大滑坡“主動終止”IPO
“不知什么原因，皇明每次在上市前總有人發(fā)‘黑信’，舉報財務(wù)不規(guī)范等核心問題。”上述知情人士透露，這幾年皇明已經(jīng)花巨資去規(guī)范財務(wù)了，在管理上也積極去引進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人。
“說不定是機(jī)會呢。”黃鳴對這次事件評價道，剛好可以借助這件事情下決心對公司做一次大的改變。黃鳴口中的轉(zhuǎn)變內(nèi)容包括轉(zhuǎn)型，5年內(nèi)在全球建5萬個連鎖氣候改善商城便成了一個契機(jī)。“這一想法其實很久了。”上述內(nèi)部人士表示。
而對于皇明再次上市之前的調(diào)整，有知情人向記者透露，皇明太陽能主動終止IPO是因為其此次申報的有關(guān)上市資料中存在“瑕疵”，需要“隱藏”或“修改”。“今年上半年業(yè)績下滑的確有其事，但或許也還未下滑到不能滿足上市要求的那般厲害。”
對于擬申請IPO的公司而言，從其進(jìn)入預(yù)披露程序開始，按照有關(guān)規(guī)定，其大部分信息就將從此大白于天下，皇明太陽能也不例外。
“監(jiān)管層要求申請IPO的公司要在招股書中公開披露歷史沿革、詳細(xì)的資產(chǎn)情況以及報告期間的財務(wù)情況等等詳細(xì)資料，皇明太陽能在歷史問題上與黃勝之間難脫關(guān)系，而近半年來隨著黃勝案件逐漸被調(diào)查的過程中，如果皇明太陽能方面一些資產(chǎn)和財務(wù)情況曝光，勢必為皇明太陽能以及黃鳴本人引來禍端。”上述知情人士向記者透露。
故其IPO即將預(yù)披之前，其主動撤回材料，一來是可以避免有關(guān)內(nèi)容因為預(yù)披而被曝光；其次其在撤回材料后，待“黃勝案”風(fēng)頭過后，根據(jù)實際情況將涉及有關(guān)的資產(chǎn)和財務(wù)進(jìn)行清理后，再按之后清理的情況修改申請材料，重新申報上市。
“顯然，此時皇明太陽能主動申請IPO終止的做法是一招聰明之舉。”上述北京某投行高層分析認(rèn)為。
根據(jù)監(jiān)管層有關(guān)規(guī)定，經(jīng)發(fā)行人與保薦機(jī)構(gòu)雙方提出申請，撤回材料、終止審核，再次申報不需要再等半年限期，其再申報僅需要再啟動新股申報程序即可，而皇明太陽能此次申報的理由為半年報業(yè)績出現(xiàn)大幅下滑，而半年報的業(yè)績往往很容易淹沒在年報業(yè)績中，換句話說，只要皇明太陽能今年最終的年報業(yè)績并不難看，那么其再次啟動IPO也同樣沒有阻力。
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