建筑領域掀起節(jié)能環(huán)保革命
2月22日，重慶市城鄉(xiāng)建委攜手世界500強企業(yè)美國聯(lián)合技術(shù)公司（UTC）在渝舉行研討會，來自中美既有建筑節(jié)能改造領域的專家、代表匯聚一堂，圍繞推動合同能源管理，實施既有建筑節(jié)能改造展開交流，必將推動我市建筑節(jié)能工作快速發(fā)展，為既有建筑節(jié)能改造注入活力。
面對新的挑戰(zhàn)，重慶必須加快既有建筑節(jié)能改造
隨著國際能源供應形勢趨緊、中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，節(jié)能降耗成為應對全球氣候變化，促進國家、地區(qū)、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然路徑。
中國是全球建筑總量最大的國家, 建筑行業(yè)已成為與工業(yè)耗能、交通耗能并列，全國三大“耗能大戶”之一。
調(diào)查顯示，重慶建筑能耗已達全市終端能耗的25％，國家機關辦公建筑的人均能耗密度，是城鎮(zhèn)居民的8至10倍、農(nóng)民的30多倍。加快公共建筑領域節(jié)能改造，進而推動我市既有建筑改造刻不容緩。
市城鄉(xiāng)建委總工程師吳波介紹，近年來，市城鄉(xiāng)建委堅持“宜居重慶”的發(fā)展理念，大力推進建設領域節(jié)能減排，在建設全國可再生能源建筑應用示范城市、推動綠色建筑發(fā)展等方面進行了大膽探索。在建筑節(jié)能領域積累的豐富經(jīng)驗，使得重慶去年躋身全國首批大型公共建筑節(jié)能改造重點城市之一，獲得中央8000萬元財政資金專項支持。
入選節(jié)能改造重點城市，既是我市加快既有建筑節(jié)能改造的新機遇，也是面臨的新挑戰(zhàn)——按照住房和城鄉(xiāng)建設部要求，入選全國改造重點城市的地區(qū)。到2015年，重點城市公共建筑單位面積能耗下降20%以上，其中大型公共建筑單位建筑面積能耗下降30%以上。改造重點城市在批準后兩年內(nèi)，應完成改造建筑面積不少于400萬平方米。
“重慶要完成這一重任，必須深化公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設，帶動更多機關辦公建筑、商場、醫(yī)院、賓館飯店和學校，投身建筑節(jié)能改造的熱潮。”市城鄉(xiāng)建委節(jié)能處處長董孟能表示。
取得三個突破，重慶既有建筑節(jié)能改造經(jīng)驗豐富
“十一五”以來，重慶在既有建筑節(jié)能方面進行了大膽探索，成功實現(xiàn)“三個突破”——
一是既有建筑節(jié)能改造工程試點示范取得突破。基本建成全市建筑能耗實時監(jiān)測平臺，國際金融大廈等200棟大型公共建筑安裝了能耗分項計量裝置。重慶工商大學和長江師范學院，成功申報全國高等院校節(jié)約型校園建設。針對我市夏季高溫悶熱，冬季潮濕陰冷，既有建筑居住舒適度差的現(xiàn)狀，結(jié)合主干道環(huán)境綜合整治，率先在南方地區(qū)規(guī)模化推進既有建筑節(jié)能改造示范，430萬平方米的既有建筑采用了更換節(jié)能門窗等技術(shù)措施。以人民村建筑節(jié)能改造項目為例，改造后夏季屋頂、外墻內(nèi)表面平均溫度比改造前低1.5℃和2℃，臨街建筑房間隔聲性能提高8-13dB。
二是既有建筑節(jié)能改造技術(shù)體系建設取得突破。市城鄉(xiāng)建委大力開展適宜重慶氣候特點的公共建筑節(jié)能改造技術(shù)路線研究，組織編制《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》、《重慶市公共建筑節(jié)能改造管理辦法》、《重慶市國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗調(diào)查與審計管理辦法》等，為改造工作開展提供了技術(shù)支撐。
三是市城鄉(xiāng)建委聯(lián)合國內(nèi)外行業(yè)領軍企業(yè)，既有建筑節(jié)能改造工作局面取得突破。2010年9月，市城鄉(xiāng)建委和美國聯(lián)合技術(shù)公司簽署合作備忘錄，雙方就推進重慶新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能改造、發(fā)展綠色低碳建筑等達成合作共識；去年6月，該委又與清華同方簽訂推進合同能源管理戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來三年，同方將以合同能源管理模式參與重慶既有建筑節(jié)能改造，為我國采用市場機制推進既有建筑節(jié)能改造積累經(jīng)驗。
成績固然可喜，壓力不容小覷。全力打造西部建筑節(jié)能典范的重慶，急需更多新思路、新方法，加快既有建筑節(jié)能改造步伐。
“能源管家”入渝，企業(yè)不花錢照樣能做節(jié)能工程
隨著“能源管家”——合同能源管理模式興起，“你投資、我節(jié)能，企業(yè)不投一分錢，就可以實施節(jié)能改造”的理念，讓許多囊中羞澀的企業(yè)，看到節(jié)能減排的新希望。
近年來，我市對解放碑王府井百貨大樓、市規(guī)劃局辦公樓等7棟重點用能建筑，開展了用能特征診斷分析，并對市規(guī)劃局辦公樓、中國移動重慶移動綜合大樓以及王府井百貨（沙坪壩店）按照合同能源管理模式實施節(jié)能改造試點。市規(guī)劃局辦公樓，改造后的節(jié)能率超過30%。
不僅如此，市城鄉(xiāng)建委攜手美國聯(lián)合技術(shù)公司，搭建起在既有建筑節(jié)能改造以及合同能源管理等方面合作的平臺。龍頭企業(yè)帶來的示范、帶動作用，必將做大做強我市建筑節(jié)能改造的產(chǎn)業(yè)鏈。
聯(lián)合技術(shù)公司，總部設在美國康涅狄格州哈特福德市，致力于為全球航空航天工業(yè)以及建筑內(nèi)部系統(tǒng)等領域提供高科技產(chǎn)品，公司位居《財富》雜志全球500強第130位。
作為全球優(yōu)秀的集成化建筑解決方案提供商，聯(lián)合技術(shù)公司堅信，建筑和城市的可持續(xù)發(fā)展，需要在提高能源效率的前提下，采取整體化措施，通過與其它部門和系統(tǒng)的合作和集成來實現(xiàn)。
在建筑領域，聯(lián)合技術(shù)公司擁有豐厚資源，旗下子公司包括開利公司，全球最大的暖通空調(diào)和冷凍解決方案供應商；奧的斯公司，世界領先的電梯、扶梯及自動人行道制造、安裝和服務商；聯(lián)合技術(shù)消防安防，全球領先的消防、安防解決方案供應商，等等。開利和奧的斯，為2010年上海世博會提供了節(jié)能解決方案。
此次參會的屹創(chuàng)能源工程（上海）有限公司，是上海電氣和開利亞洲共同成立的一家從事節(jié)能改造與合同能源管理的服務性企業(yè)。屹創(chuàng)能源的成功案例包括，英藍國際金融中心節(jié)能改造、佛山可口可樂水蓄冷項目等。其中，英藍國際金融中心節(jié)能改造方案實施后，實際節(jié)能量接近30%。
《融資租賃模式在合同能源管理中的應用》、《電梯節(jié)能技術(shù)》……此次UTC專家呈現(xiàn)的節(jié)能改造系統(tǒng)解決方案，將幫助更多重慶企業(yè)投入產(chǎn)出效益最大化。
市場潛力巨大，建筑領域節(jié)能改造正當其時
重慶既有建筑節(jié)能改造市場潛力巨大。截至2010年底，我市城鎮(zhèn)既有建筑面積達到5.3億平方米，其中公共建筑面積1.7億平方米。
為了鼓勵公共建筑節(jié)能改造，財政部、住房和城鄉(xiāng)建委部制定了優(yōu)惠政策，對重點城市公共建筑改造予以財政資金補助。重點城市節(jié)能改造補助額度，根據(jù)補助標準與節(jié)能改造面積核定，當年撥付補助資金總額的60%，待完成竣工驗收，財政部、住房城鄉(xiāng)建設部對實際工作量及節(jié)能效果審核確認后，撥付后續(xù)補助資金。
為了推動既有建筑改造，“十二五”期間，我市將實施“三大改造工程”：依托合同能源管理模式實施公共建筑節(jié)能改造工程；依托主干道環(huán)境綜合整治實施居住建筑節(jié)能改造工程；依托節(jié)約型校園建設實施校園節(jié)能改造工程。
加快引進“能源管家”方面，市城鄉(xiāng)建委將積極研究有利于發(fā)展合同能源管理的政策措施，初步建立合同能源管理評價體系，探索合同能源管理的監(jiān)管體制；培育建設領域節(jié)能服務公司30家，以合同能源管理模式實施50個建筑節(jié)能示范工程。
我市將加大對政府辦公建筑和大型公共建筑空調(diào)溫度控制運行情況的監(jiān)督檢查力度，力爭制訂《重慶市國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗定額標準》、《重慶市國家機關辦公建筑和大型公共建筑超定額加價制度》，讓建筑節(jié)能的觀念深入人心。
以推動既有建筑節(jié)能改造為重要抓手，重慶將加快推動全市建筑領域節(jié)能工作，力爭“十二五”末，形成年節(jié)能446萬噸標煤，減排當量CO21016萬噸的能力。改造既有建筑，發(fā)展綠色建筑，市城鄉(xiāng)建委將雙管齊下，提升城鄉(xiāng)居住品質(zhì)，讓更多市民享受看得見、摸得著的實惠。
一線訪談：
市城鄉(xiāng)建委總工程師吳波
建立“五大體系” 推動公共建筑節(jié)能改造
“十二五”期間，重慶將實施節(jié)能減排“十大”重點工程，市政和公共機構(gòu)節(jié)能減排工程是重點之一。今年，市政府明確提出，“推進公共建筑節(jié)能改造”，“深入開展合同能源管理，利用市場化手段挖掘節(jié)能減排潛力”。
以建設公共建筑節(jié)能改造全國重點城市為目標，重慶將以合同能源管理模式為手段，以機關辦公建筑、商場、醫(yī)院、賓館飯店和學校等為重點，努力建立公共建筑節(jié)能改造“五大體系”。
“五大體系”包括，建立公共建筑節(jié)能改造管理支撐體系，建立公共建筑節(jié)能改造技術(shù)支撐體系，建立公共建筑節(jié)能改造工作推動體系，建立以合同能源管理模式為主的節(jié)能改造產(chǎn)業(yè)支撐體系，建立公共建筑節(jié)能改造的社會參與體系。市城鄉(xiāng)建委將對合同能源管理的激勵措施、實施模式、工程應用等方面開展成系統(tǒng)、有針對性的宣傳培訓，不斷提高行業(yè)實施能力，努力為夏熱冬冷地區(qū)乃至全國的既有建筑節(jié)能改造工作積累經(jīng)驗，為建設領域節(jié)能減排和“宜居重慶”作出積極貢獻。
聯(lián)合技術(shù)國際公司中國區(qū)總裁肖紹成
通過集成化建筑解決方案完成既有建筑改造
首先，建筑占世界能耗的40%。所以，可持續(xù)性設計和節(jié)能成為聯(lián)合技術(shù)以及我們在世界各地客戶的首要考慮因素。聯(lián)合技術(shù)公司是建筑設備行業(yè)最大的供應商之一，我們的客戶會比以往更加需要我們的新型解決方案以降低建筑能耗。
既有建筑改造的整體分析可以通過組合評價系統(tǒng)來實現(xiàn)。該方法可以應用在單個建筑，也可以應用在社區(qū)或其他建筑組群決策中，來權(quán)衡如何用最小的投入帶來最大的節(jié)能效果。既有建筑改造，就是要以最合理的方式替換不能與設計性能相匹配的設備，從而改善運營，降低能耗。
聯(lián)合技術(shù)公司不光可以在自己的傳統(tǒng)行業(yè)如電梯扶梯技術(shù)，消防及安防系統(tǒng)，暖通空調(diào)系統(tǒng)等方面為既有建筑改造提供最新進節(jié)能的技術(shù)和產(chǎn)品，還致力于通過全球資源，為復雜的大型項目提供戰(zhàn)略性、高能效和個性化的系統(tǒng)解決方案和技術(shù)支持。同時，我們還可以通過合同能源管理的方式進行節(jié)能改造和既有建筑改造，為保證既有建筑改造項目的成功實施提供一個成功的商業(yè)模式。
相關鏈接：合同能源管理
自20世紀70年代以來，為了克服制約建筑節(jié)能的主要市場障礙，合同能源管理機制在發(fā)達國家興起，1999年初引入我國。
合同能源管理俗稱“能源管家”，指節(jié)能服務企業(yè)對客戶的能源使用和管理做“望、聞、問、切”的綜合診斷，提供節(jié)能項目設計、設備選購、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等一條龍服務。由此節(jié)省下來的能源費用，雙方按比例抽成。（作者：顏建國）
關鍵詞：美國聯(lián)合技術(shù)公司UTC,重慶建筑節(jié)
新聞素材來源：中國新聞采編網(wǎng)
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