媒體的大肆報道，“華強北沒落論”、“實體店鋪空置率高”、“轉(zhuǎn)租退租嚴(yán)重”等信息甚囂塵上。媒體將該事件過分渲染，事實上并沒有媒體說的那么嚴(yán)重。不過，華強北的人流量是減弱了，商鋪的生意也沒以前那么好做。從昔日的一鋪難求，到如今普遍感嘆生意不好做，甚至出現(xiàn)小規(guī)模的退租空置現(xiàn)象，華強北——中國電子第一街，正感受到行業(yè)寒冬帶來的沖擊。造成華強北出現(xiàn)蕭條苗頭的原因，主要集中在四個方面。
原因一：電商巨頭價格戰(zhàn)的影響
電商的迅猛發(fā)展，也是造成華強北電子一條街陷入困境的另一大推手。京東商城、蘇寧易購、國美商城等電商巨頭圍繞3C產(chǎn)品大打價格戰(zhàn)，吸引了大量客戶轉(zhuǎn)向網(wǎng)購。“不但是深圳華強北，北京的中關(guān)村IT賣場，廣州的天河路IT賣場，這兩年以來的經(jīng)營狀況都每況愈下，電商的沖擊使得傳統(tǒng)賣場越來越邊緣化。”華強集團旗下——OTO數(shù)碼實體導(dǎo)購平臺鮮貝網(wǎng)負責(zé)人劉先生表示。很多商家也將銷售重心從實體店轉(zhuǎn)向網(wǎng)店，對賣場商鋪的需求在減弱。
原因二：市場疲軟，訂單下滑
市場不景氣，特別是海外市場不景氣，是最關(guān)鍵的因素。“今年以來，新興市場的訂單也大幅下滑，業(yè)務(wù)相比去年同期出現(xiàn)不同程度的下降。加上大家價格戰(zhàn)打得厲害，毛利也在降低。”鮮貝網(wǎng)負責(zé)人劉先生針對手機市場表示。賽諾分析師高斌也表示，二季度中國手機終端市場出貨量為6027萬臺，同比下降2%，為過去三年首次單季度下滑。
原因三：山寨轉(zhuǎn)型，大打價格戰(zhàn)
山寨產(chǎn)品的品牌化，品牌產(chǎn)品價格的山寨化，也大幅壓縮了華強北諸多炒家的生存空間。以華強北熱銷的智能手機為例，ThL、科酷、卓普、歐科、亞力通、心動等深圳品牌，將智能手機的價格做到了千元左右甚至更低，聯(lián)想、華為、中興等大品牌也殺入千元機市場，使得大量中小山寨手機廠商失去了生存空間，他們在華強北電子一條街的商鋪，也就很難支撐下去。
原因四：政府相關(guān)部門的監(jiān)管
廣東省的“三打兩建”，也讓華強北電子一條街受到了很大影響。華強北的一大“強項”，就是水貨、山寨產(chǎn)品。但廣東省開展的三打兩建運動，使得水貨、山寨市場成為打擊的重點領(lǐng)域之一。“今年春節(jié)以來，已經(jīng)有多家公司的負責(zé)人和工作人員，因為生產(chǎn)、銷售假貨、水貨，被公安機關(guān)抓獲，很多人目前還在看守所呆著。很多人都悄悄退出了市場，對商鋪、柜臺的需求自然也就大幅降低了。”一位此前在賽博經(jīng)營山寨產(chǎn)品的商家透露。
目前，越來越多的商家在尋求機會，以擴大店鋪的人流量。很多的商家會選擇在網(wǎng)絡(luò)上開辟另一塊天地。開淘寶店、稍微有實力的上淘寶商城成為不少商家的選擇！殊不知，在淘寶上開店的商家已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，同質(zhì)化競爭比較嚴(yán)重！很多商鋪的淘寶店可是苦心經(jīng)營，前景黯淡！
經(jīng)過多方面的調(diào)研和考量，華強集團適時地推出了O2O實體導(dǎo)購平臺——鮮貝網(wǎng)。經(jīng)過近兩個月的建設(shè)和運營，目前鮮貝網(wǎng)的日均流覽量已經(jīng)超過10萬，獨立訪客超過2萬。消費者在鮮貝網(wǎng)上能夠及時了解華強北3C數(shù)碼市場的最新促銷信息、商品信息、店鋪信息等，還可以分享購物經(jīng)驗、曬單、賺鮮貝兌換相應(yīng)的產(chǎn)品！
如此高的人氣，得益于鮮貝網(wǎng)的實用性和可玩性，實用性在于消費者可以足不出戶便了解華強北的眾多信息，用不著去實體東逛西逛、搜集信息。更重要的是消費者可以在鮮貝網(wǎng)上找到促銷的商品，下載短信優(yōu)惠券，比貨比三家更劃算，華強北手機報價有的甚至創(chuàng)下新低！可玩性在于，消費者可以在上面賺“錢”，換取相應(yīng)的獎品。還可以參加抽獎、分享、曬單等活動！
雖然目前鮮貝網(wǎng)是O2O模式，線上選擇商品，線下支付購買商品。但是，隨著團購頻道的推出，鮮貝網(wǎng)不光是實體店鋪的“櫥窗”，還可以支付了！最重要的一點是，團購?fù)瞥龅纳唐范际钦沸胸洠覂r格超低，還包郵！！！據(jù)悉，目前鮮貝網(wǎng)推出的數(shù)碼團購，是專注數(shù)碼產(chǎn)品的團購，每個產(chǎn)品都由有資質(zhì)的實體商鋪提供！
在正處于寒冬的華強北，推出這樣一個平臺，著實令人興奮不已！這無疑給絕望的商家們打了一針強心劑。無論是作為商家的宣傳窗口，還是作為第三方交易平臺，鮮貝網(wǎng)(www.xianbey.com)的超高人流量將產(chǎn)生不小的影響！隨著鮮貝網(wǎng)自身的發(fā)展和完善，相信將會有更多的消費者通過鮮貝網(wǎng)了解華強北，購買華強北的數(shù)碼產(chǎn)品！(來源：華強電子網(wǎng)www.hqew.com)
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本文標(biāo)題：深圳華強北，實體不轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)
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