北京時間4月22日晚間消息，美國做空機構格勞克斯研究(Glaucus Research)周一發(fā)布第三份關于搜房網的做空報告，再次指出一起搜房網(NYSE:SFUN)隱匿關聯交易的違法行為。
4月3日，格勞克斯研究發(fā)布第一份關于搜房網的做空報告稱，稱搜房創(chuàng)始人兼董事長莫天全挪用公司資產，進行一系列問題交易，包括購買紐約地區(qū)高價地產，從而損害了股東利益。
4月16日，格勞克斯研究發(fā)出了針對搜房網的第二份做空報告，稱搜房網隱匿關聯交易，指責莫天全損公肥私，并重申對搜房網股票的“強烈賣出”評級。
4月22日，格勞克斯研究又發(fā)布第三份做空報告，指出了搜房網又一起隱匿關聯交易的違法行為。
以下為格勞克斯研究的報告內容摘要：
根據香港順昌集團(Shun Cheong)提交給香港證券交易所的文件(http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2011/1214/LTN20111214400.pdf)顯示，北京普凱世杰投資咨詢有限公司(順昌集團在內地的投資部門，由莫天全控股80%，以下簡稱“普凱世杰”)在2001年為搜房網提供咨詢服務，而搜房網并未向投資者公布這起關聯交易的信息，很明顯違背了美國證券交易委員會(以下簡稱“SEC”)的相關法規(guī)。
為72 Wall Street交易提供咨詢服務。根據順昌集團的文件(2011年12月14日)顯示，在收購72 Wall Street期間，普凱世杰為搜房網提供咨詢服務。搜房網收購72 Wall St交易于2011年10月完成，距離告知順昌集團股東只有約2個月時間。而且，搜房網支付給普凱世杰的咨詢費也沒有公布。沒有免費的服務，因此不難想象搜房網肯定為此而向普凱世杰支付了費用。在搜房網的2011年度20-F文件中，本應提及而并未提及此事。因此，我們認為搜房網在隱匿關聯交易。
培訓中心，還是酒店?搜房網在2010年12月提交給SEC的文件中稱，收購72 Wall Street主要是為了“培訓目的”。而且在隨后的多份SEC文件中，搜房網也一直重申該目的。但根據順昌集團的文件顯示，普凱世杰“在評估后續(xù)開發(fā)的潛在選項，或將72 Wall Street大廈改造成培訓中心或酒店的可能性�！痹搱蟾孢�稱，“上述改造計劃尚未正式確定，還有待搜房網的進一步評估�！彼逊烤W告訴投資者，收購72 Wall Street是出于培訓目的。而莫天全的控股公司卻告訴投資者，搜房網正在決定將72 Wall Street改造成培訓中心還是酒店。
但我們認為，無論是三亞地產交易(1400萬美元)，還是上海寶安大廈交易(1.27億美元)，都已經被搜房網改造成酒店。至于72 Wall Street交易(6100萬美元)，搜房網事實上也已經決定將其改造成酒店，而不是尚未作出決定。
順昌集團的文件顯示，普凱世杰主要從事酒店投資、投資管理、咨詢、證券投資和商業(yè)服務。此外，通過一家合資公司，普凱世杰還與莫天全旗下一家酒店管理網站有著聯系。莫天全的酒店業(yè)務讓我們對搜房網收購酒店資產的動機有所懷疑。搜房收購酒店資產是不是為了普凱世杰的利益?搜房網是否向普凱世杰支付了有關三亞地產和上海寶安大廈的交易咨詢費?
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