處所房產網的運營方針很明晰，就是一些籌備買房和裝修房子的用戶，雖然這部門人群相對較小，可是這些人的消費卻能夠占有當地總消費的十成擺布，于是處所房產網的小方針年夜市場特征長短常較著的，恰是這個特征，處所房產網的運營相對于處所門戶簡單，可是因為市場巨年夜，利潤率還要比處所門戶更具有優勢，所以這幾年，幾乎每個縣級小城市都有了自己的處所房產網，處所房產網風光一時無兩！

　　可是時刻到了2012，處所房產網的風光似乎不再，自年夜2011年的調控實施日益生效的今天，一線城市的房產生意已經呈現冰點，這將會極年夜的影響處所房產的關注度，良多縣級處所售樓部門可羅雀，只有再過年時代，良多人返鄉，才呈現有人到售樓部進熟行單的咨詢，在得知房產價錢沒有較著下降的動靜后，就根基上不會回頭再來了！處所房產的低迷，自然會傳導各處所房產網，尤其是縣級處所房產網！下面筆者就來剖析一下處所房產網已經面臨的三個風險！

　　一：已經有開盤的房產商韜光養晦，降低廣樂成本

　　此刻良多房產商，出格是前些年開盤的房產商，房價都是斗勁高的，而且售出去的樓盤也已經跨越對折，這樣的樓板的降價促銷的可能性很是低，所以這部門的房產商年夜年夜都邑采用按兵不動，韜光養晦的經營策略，一方面削減運營成本，出格是在廣告上的投入，這樣對于處所房產網的影響長短常年夜的，因為處所房產網的盈利模式，良多一部門就是來自于房產商的廣告投放，而且今朝政府和房產商的博弈正處于膠著的狀況，估量一兩年之內都不會坦蕩爽朗起來，這勢必會讓處所房產網失蹤去一兩年的廣告收入！所以這部門的風險對于泛博處所房產網站長們來說需要熟悉并加以消解的！

　　二：新開盤幾乎沒有，失蹤去團購和促銷的利潤點

　　再當前房產政策調控的年夜布景下，良多房產商將自己的開盤打算退后，甚至暫停了開盤的打算。良多售樓蜜斯和師長教師們接踵失蹤業，處所房產一片慘然，不外房價依然堅挺，即使有房價打折促銷，往往是無人問津的地下室以超低價吸引用戶，或者是僅僅其中的某一套來搞一些噱頭，但最終仍是把泛博的消費者嚇跑了！

　　恰是如斯，新開盤的削減或者沒有，抑或是房產商的按兵不動，自然讓處所房產網失蹤去了輔佐房產商賣房子，由此采納傭金的機緣，什么團購，什么促銷信息等等，方針用戶的關注度也會降低，因為房產價錢根柢不給力，由此自然又會導致處所房產網收入的下降！而且此刻良多處所房產網之所以能夠活的很津潤，很主要的一個原因就是輔佐了房產商賣房子！

　　三：二手中介市場的不給力，也會讓處所房產網的利潤率進一步下降

　　今朝處所房產網一個很主要的一塊就是房產中介，二手房也因為限購法子，導致了生意低迷，良多中介公司不愿意再各處所房產網發布信息，也不愿意在處所房產網發布廣告信息，這樣又會進一步消減處所房產網的利潤來歷！同時方針消費用戶也會因為當前房地產價錢的堅挺，也逐步失蹤去對房產信息的關注！處所房產網的忠誠用戶勢必會流失蹤，這樣就進一步削弱二手中介公司廣告的熱情，于是就形成了一個向下的螺旋危機!就更不用說能夠獲得利潤了！

　　膳縵沔的處所房產網的運營風險只是短暫的，可是如不美觀不知道若何應對這些運營風險，那就可能讓網站失蹤去競爭的機緣，因為良多成功者都是再逆境中懂得堅持，懂得化解危機，才讓機緣到姑且，馬上獲得成功，是以處所房產網在當前的三年夜危機面前，應該做到節約運營成本，實時更新房產信息，做好網站優化，晉升網站排名，這樣當房產市場再次火爆瞬息，那獲取昂揚利潤就如探囊取物了!本文來歷：288網店長之家 http://www.288.org/　A5首發，轉載請注明，感謝!