讓眾多網友關注到萬柳書院的，是今年年初的一條網絡熱門短視頻。在這條視頻中，一位沒有露臉的男子在家中表演胯下運球動作，本來平平無奇的內容，卻因視頻定位為“北京市 萬柳書院”而爆火，以數百萬的點贊量迅速沖上平臺熱榜。短短幾天內，平臺上出現了多條有關萬柳書院的熱榜詞條，相關熱梗也在網絡傳播。同時，萬柳書院背后的開發商及其面臨的財務問題也逐漸被曝出。

記者查詢多家二手房交易平臺，均未發現萬柳書院的在售二手房源。鏈家網站上對該小區給出的3月份參考均價為每平方米27.3萬余元。

記者注意到，中國信達北京分公司在公告中表示，該債權的交易對象為依法成立的企業法人、其他組織，以及具有完全民事行為能力的自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽等條件，但不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、債務人管理人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人等。

曾有住宅司法拍賣以1.09億元成交

記者檢索阿里拍賣平臺，還發現了多條萬柳書院住宅和地下車庫停車位的司法拍賣信息。

2022年5月，北京市第一中級人民法院對萬柳書院14號樓7層一套建筑面積298.96平方米的住宅進行拍賣，專業機構給出的詢價結果為單位每平方米18.4萬余元，總價5503萬余元。這套住宅以該價格為起拍價進行拍賣，共有8人報名參加，經過117輪競價的激烈角逐，最終以1.09億余元的高價成交，相當于每平方米36.4萬余元。

同日，北京一中院還對萬柳書院4號樓5層一套建筑面積256.4平方米的住宅進行拍賣，專業機構給出的詢價結果為總價4719萬余元。這套住宅最終以7594萬余元的價格成交，相當于每平方米29.6萬余元。

記者獲悉，目前北京一中院正對赫華恒瑞名下的5處萬柳書院地下停車位進行變賣，要求購買者須為該小區業主。其中一處位于負一層的雙車位變賣價定位353萬余元，其他位于負一層和位于負二層的各兩處車位變賣價分別定位176萬余元和168萬余元。

揚子晚報/紫牛新聞記者 萬承源

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本文標題：“網紅豪宅”萬柳書院75套房或將易主，債權人轉讓對開發商46.9億不良債權

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