融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)正在接洽的戰(zhàn)略合作對(duì)象終于揭曉，是正遭受困境的雨潤(rùn)集團(tuán)。
9月8日晚間，融創(chuàng)公告稱，已經(jīng)與雨潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司訂立戰(zhàn)略合作協(xié)議，融創(chuàng)及指派的合作伙伴將與雨潤(rùn)集團(tuán)就一系列戰(zhàn)略合伙事宜相互合作。但具體的合作計(jì)劃尚未厘定。
不過(guò)，雙方協(xié)定，此番戰(zhàn)略合作將憑借各自優(yōu)勢(shì)，提升雙方價(jià)值。雙方將與雨潤(rùn)集團(tuán)的債權(quán)人共同商討雨潤(rùn)集團(tuán)相關(guān)債務(wù)問(wèn)題的解決方案。雙方將努力確保雨潤(rùn)集團(tuán)各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在滿足相應(yīng)條件的前提下，融創(chuàng)將給雨潤(rùn)集團(tuán)提供全面支持。此外，雙方的合作具有排他條款，融創(chuàng)將成為雨潤(rùn)唯一的戰(zhàn)略合作方。
有雨潤(rùn)內(nèi)部人士向《錢江晚報(bào)》記者透露，孫宏斌8日低調(diào)前往雨潤(rùn)總部，雙方正在洽談收購(gòu)事宜。“目前，融創(chuàng)的財(cái)務(wù)審計(jì)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)入駐雨潤(rùn)地產(chǎn)，正在核賬，清算家底。”
雨潤(rùn)集團(tuán)的實(shí)際控制人為祝義財(cái)，在今年3月被相關(guān)部門監(jiān)視居住。由祝義財(cái)家族實(shí)際控股的上市公司包括雨潤(rùn)食品(01068.HK)和中央商場(chǎng)(600280.SH)。雨潤(rùn)集團(tuán)是一家從事食品、房地產(chǎn)、商業(yè)、物流、旅游、金融及建筑開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的多元化企業(yè)集團(tuán)。
6月10日，中央商場(chǎng)發(fā)布公告稱，祝義財(cái)因工作需要，辭去董事長(zhǎng)、董事及董事會(huì)相關(guān)委員會(huì)職務(wù)。融創(chuàng)公告稱，它同時(shí)也在跟祝義財(cái)?shù)拇砭推渌顿Y進(jìn)行商討，希望能達(dá)成與雨潤(rùn)集團(tuán)的戰(zhàn)略合作內(nèi)容相似的合作協(xié)議。
目前雨潤(rùn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人是祝義財(cái)堂兄弟祝義亮，以及妻弟吳小國(guó)，目前中央商場(chǎng)董事長(zhǎng)即吳小國(guó)。
今年8月以來(lái)，雨潤(rùn)集團(tuán)陷入嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困境。香港上市公司雨潤(rùn)食品更是被卷入“以肉償債”的傳聞。據(jù)傳聞稱，雨潤(rùn)旗下地產(chǎn)公司商票8月開(kāi)始就不能兌現(xiàn)，而強(qiáng)行用火腿腸抵充。盡管內(nèi)部人士否認(rèn)傳聞，雨潤(rùn)食品缺錢的現(xiàn)狀暴露無(wú)遺，面臨重組危機(jī)。
9月1日，中央商場(chǎng)公告稱，實(shí)際控制人祝義財(cái)因江蘇雨潤(rùn)農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有限公司與華潤(rùn)深國(guó)投信托借款合同糾紛一案，被華潤(rùn)深國(guó)投信托申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。祝義財(cái)持有的中央商場(chǎng)4.76億股無(wú)限售流通股被華潤(rùn)深國(guó)投信托申請(qǐng)輪候凍結(jié)，股份占總股本的41.51%.按照停牌前價(jià)格13.1元計(jì)算，祝義財(cái)此番被凍結(jié)的股票市值達(dá)62.45億元。
9月8日晚間，雨潤(rùn)食品公告稱，公司一位主要股東Willie正與獨(dú)立第三方商討戰(zhàn)略合作事宜，內(nèi)容可能涉及Willie被出售。Willie為雨潤(rùn)食品的實(shí)益擁有人，持有雨潤(rùn)食品25.82%的股份。這意味著，融創(chuàng)有可能收購(gòu)這家上市公司。
這是融創(chuàng)在參與并購(gòu)重組佳兆業(yè)之后，又一起重大的重組案。雨潤(rùn)旗下有不少的土地儲(chǔ)備，融創(chuàng)覬覦這些土地的意圖十分明顯。
雨潤(rùn)集團(tuán)官網(wǎng)稱，雨潤(rùn)地產(chǎn)已形成城市精品住宅、旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)三大產(chǎn)品體系。“星雨華府”是雨潤(rùn)城市精品住宅連鎖品牌，項(xiàng)目遍布南京、西安、青島、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、威海、淮安、常州、銅陵、大冶等地。雨潤(rùn)•水視界是旅游地產(chǎn)的代表作，位于雨潤(rùn)黃山國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)。雨潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)是雨潤(rùn)商業(yè)地產(chǎn)的代表作，每個(gè)項(xiàng)目均位于各城市的CBD、CLD雙核心區(qū)域。
此前，融創(chuàng)通過(guò)收購(gòu)中渝置地旗下成都國(guó)嘉，與西安天朗、武漢美聯(lián)確立合作，成功在成都、西安、武漢、濟(jì)南、南京等地獲得多個(gè)項(xiàng)目。
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本文標(biāo)題：融創(chuàng)參與雨潤(rùn)集團(tuán)重組 后者實(shí)際控制人正被調(diào)查
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