最近在搜房網、租房網等專業租賃網站看了不下60套房源,逐一打電話去,接電話都是中介,但總是遺憾地被告知,你想租的房源剛被租畢,要不我給你推薦手頭上的其他房源?
一開始我總覺得自己運氣不好,下手沒別人快,找不到物美價廉的房源。但后來到某房產中介實體店了解了下行情,業務員看我實誠,便低聲告訴了其中秘密,“網上95%的租房房源都是假的,你就別指望了,我們也不想這么干。”
再問其原因,“別的中介都這么干,我們不這么干,就沒人打電話給我們了,我們也是被迫的。”原來如此,照這么一說,應該還不止我一個人在網上租不到房子——房源發布都是假的,到哪里去租房子?
回到網絡租房的初衷,無非兩個原因,一者是方便快捷,點點鼠標就能找到幾十套房源,自然比跑房方便很多;再者價格總能比現實中的同等房源便宜10%左右,這也是讓人自愿陷入“網絡租房釣魚局”中,卻久久不能醒悟的最大原因。
當然,既然能讓人陷入釣魚之局,自然有釣魚之人。但可惜的是,網絡對他們的意義,也僅是止步于有人能夠打進求房電話來獲取客源,在電商產業突飛猛進的今天,這種“釣魚式”的經商模式還在大行其道,也未免顯得太過粗陋了些。
講到這里,難免又要和誠信與道德扯上關系。打一個不恰當的比方,我們經常會用“一顆老鼠屎,壞了一鍋粥”的諺語來比喻不良個體與群體之間的關系,但在一個新興的網絡環境中,卻因為商家失信設局,讓整個房產租賃產業落入到幾乎無粥可尋的境地,這是何等的悲哀?但不幸的是,這種“劣幣驅逐良幣”的情況,常常真實地發生。
從當下來看,多方原因導致的房屋租賃市場火爆,多少會讓中介產生“皇帝的女兒不愁嫁”的錯覺,但長遠而言,這種“道德地雷”的潛伏,遲早會對租賃市場產生“重傷”。因此,拾回中介網絡從商的守信常識與職業道德,才是重整市場的首步。
當然,高效的監督機制是有必要馬上跟進的,網絡租房的虛假與亂象,很大程度上是源于第三平臺的監管不力,在這個方面,搜房網雖然偶有懲戒動作,但真的不如淘寶網好評、中評、差評來得實在,這“三評”的背后,更是一套完整的機制在支撐與運作,才讓這個虛擬的市場得以有序發展。
話說回來,類似網絡租房這種新生事物,是必然會經歷野蠻生長的時代,但亂象叢生至此卻仍然不加悔改,無論是市場還是商德,失去的東西有些多,而且實在有些可惜。
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