這是一家真正為租客著想的找房網(wǎng)站，它的目標(biāo)不是幫你找到房產(chǎn)中介，而是過(guò)濾到心儀的房源。
辦公室對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，就像是嬰兒的衣服：公司成長(zhǎng)太快，很快就會(huì)嫌小。舊金山創(chuàng)業(yè)公司FiveStars的總裁Victor Ho就遇到了這個(gè)甜蜜的煩惱。在2012年，這家為小型企業(yè)推出優(yōu)惠卡項(xiàng)目的公司業(yè)務(wù)壯大，員工從15人發(fā)展到40人，再到85人，一年內(nèi)整整搬了三次家。
“我一直認(rèn)為挑選辦公室對(duì)創(chuàng)業(yè)公司而言是一項(xiàng)重大的決定，所以我在這上面也真的下了很多功夫。”Ho說(shuō)。然而，他發(fā)現(xiàn)使用傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)復(fù)雜的分析模式，讓作決策的過(guò)程變得非常煩瑣，“你四處尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們?yōu)槟闼奶帉ふ曳吭矗鋵?shí)他們手上的資源也十分有限，所以我們一直希望找到不必這么辛苦奔波的方法”。
直到現(xiàn)在，在房產(chǎn)商業(yè)市場(chǎng)當(dāng)中也沒(méi)有出現(xiàn)能夠讓網(wǎng)上尋找房子的租客能夠喜歡的無(wú)縫式的房產(chǎn)搜索體驗(yàn)。然而，Ho發(fā)現(xiàn)一家名為42Floors的初創(chuàng)公司推出了一個(gè)這樣的免費(fèi)服務(wù)。
42Floors的聯(lián)合創(chuàng)始人Jason Freedman說(shuō)：“從租客角度來(lái)說(shuō)，想要簡(jiǎn)化搜房的過(guò)程，但是大多數(shù)商業(yè)房產(chǎn)房源刊登出來(lái)的信息都不是真正為了給租客看的，而是為了讓其去聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)理人的。”
Freedman的公司擁有14名員工，目的就是解決租客的問(wèn)題，將所有的房源信息(從多個(gè)個(gè)人房源到中介房源)整合在一起，放在一個(gè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔的網(wǎng)站上，每一個(gè)房源上都有簡(jiǎn)要且清晰的描述。租客可以通過(guò)選擇空間、價(jià)格、租約和轉(zhuǎn)租等選項(xiàng)來(lái)過(guò)濾自己不需要的信息，或者通過(guò)預(yù)設(shè)理想的位置在地圖上瀏覽整個(gè)房源信息。這里面房源的照片都是由42Floors的攝影師專門(mén)拍攝的，所以不僅真實(shí)，畫(huà)質(zhì)也非常清晰。
Freedman說(shuō)，他拿到房產(chǎn)經(jīng)理人執(zhí)照之后就開(kāi)始著手開(kāi)發(fā)42Floors。公司現(xiàn)在主要是開(kāi)展舊金山和紐約的業(yè)務(wù)，通常從10個(gè)到100個(gè)員工容量的公司都是他們網(wǎng)站的主要客戶。不過(guò)，F(xiàn)reedman透露公司發(fā)展很快，應(yīng)該會(huì)迅速向主要大城市進(jìn)發(fā)。在第二輪融資過(guò)程當(dāng)中，獲得了包括NEA、柏尚投資(Bessemer Venture Partners)以及成功資本公司(Thrive Capital)等投資商的1230萬(wàn)美元的資金支持。
Freedman強(qiáng)調(diào)，他并不是想要消除傳統(tǒng)租客和中介之間的關(guān)系，只是想要幫助一下房客。“其實(shí)大多數(shù)租客還是喜歡和房產(chǎn)經(jīng)理人打交道，但同時(shí)他們也希望能夠在網(wǎng)絡(luò)上搜索到這些信息。”
為了保持租客和中介的關(guān)系，同時(shí)又能使租客清晰地在網(wǎng)上看到各種房源的信息，42Floors不會(huì)從通過(guò)它們的網(wǎng)站成功簽約的合同中收取任何回扣。它的主要盈利模式是依靠一些像Turnstone這樣的辦公家具生產(chǎn)供應(yīng)商的線上網(wǎng)店。
文章最后再回到FiveStars，Ho已經(jīng)打算再換一間更大的辦公室了，這一次，他利用42Floors找到了一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)理人。他說(shuō)：“我就是想要獲得更多的選擇，42Floors在不用耗費(fèi)很多精力和時(shí)間的基礎(chǔ)上完美地實(shí)現(xiàn)了這一個(gè)愿望。” (via entrepreneur 譯| Cross Zheng)
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本文標(biāo)題：創(chuàng)業(yè)者：租房是件大事，42Floors可以幫你
地址：http://www.sdlzkt.com/a/guandian/yejie/20130731/281525.html
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