有這么一個網(wǎng)絡(luò)群體：他們受聘于某些網(wǎng)絡(luò)公司，每天“游走”在各個網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)論壇，專門靠發(fā)帖、跟帖忽悠房價掙錢，他們被稱為“網(wǎng)絡(luò)房托”。
記者近日采訪了解到，“網(wǎng)絡(luò)房托”中絕大部分人雖然對房價走勢毫無專業(yè)眼光，卻與某些開發(fā)商達(dá)成“默契”，制造樓市的緊俏，誤導(dǎo)消費者的判斷。
發(fā)帖：信誓旦旦挺房價
今年25歲的小偉(化名)2009年畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)，換過多個工作的他目前是一家國內(nèi)知名房地產(chǎn)網(wǎng)站石家莊分站的發(fā)帖回帖專員。他向記者透露，自己每天工作約8個小時，任務(wù)就是在各大房地產(chǎn)論壇里大肆渲染房價上漲，制造樓市多么火爆、房價還要上漲的氣氛，充當(dāng)著“水軍”的角色。
“網(wǎng)絡(luò)房托”既有專職的也有兼職的，只要會上網(wǎng)發(fā)帖，懂點市場行情都能勝任。他們一般三五個人為一個小組，互相幫助頂帖。當(dāng)有質(zhì)疑之聲出現(xiàn)時，他們就緊密地抱團(tuán)，在論壇上互相聲援觀點，造成房價上漲合理、房源少的假象。每個人一天至少發(fā)帖30條、頂帖100條。每月工資是1300元，如果“業(yè)績”好還可以提成。
小偉說，“業(yè)績”好不好主要看“優(yōu)質(zhì)帖”數(shù)量，帖子發(fā)得有煽動性，網(wǎng)友跟帖多，自己得分就高。因此，他每天挖空心思找話題，比如“某某樓盤買了四個月漲了10萬元”“房價走低難的十個理由”“限購令馬上來了，再不買就來不及啦”等等。
剛剛辭職的一位河北某網(wǎng)站發(fā)帖回帖專員小梅(化名)說，現(xiàn)在很多新樓盤都建了網(wǎng)上論壇，業(yè)主或者樓盤關(guān)注者經(jīng)常上網(wǎng)看帖了解信息，他們就抓住這樣的機會，注冊為會員“冒充”普通購房者忽悠房價，幾乎每個論壇上都有“托兒”。有時候發(fā)帖也被人懷疑，不得不下狠帖：“事實如此，買不起房別怪別人啊，窮鬼活該買不起房!”“現(xiàn)在不買，將來想買都買不起”等。
導(dǎo)向：替開發(fā)商“當(dāng)托兒”
記者在石家莊幾個大盤網(wǎng)上論壇看到這樣幾個出現(xiàn)率高的帖子：“房子都快賣光了，面對現(xiàn)實吧，業(yè)主們從了吧，抓緊時間掙錢吧。房價還得不斷往上漲，我之前就沒買，現(xiàn)在后悔啊。”“某某樓盤價格已經(jīng)基本 騎在 周圍樓盤之上，趕緊出手吧!”
據(jù)了解，“網(wǎng)絡(luò)房托”所在的網(wǎng)絡(luò)公司都與各家房地產(chǎn)開發(fā)商有業(yè)務(wù)往來，網(wǎng)站負(fù)責(zé)組織房托發(fā)帖、力挺房價，開發(fā)商花錢在網(wǎng)上登廣告作為“回報”。如果房托為某個樓盤“專門服務(wù)”，還可得到額外贊助費用，主要根據(jù)帖子在各大房產(chǎn)論壇的覆蓋率和跟帖數(shù)量來付錢。
小菲(化名)是石家莊一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員，兼職當(dāng)發(fā)帖回帖專員，她說，自己專門發(fā)帖“力挺”石家莊幾個樓盤。開盤前，她一般會發(fā)試探帖：“大家猜猜這個樓盤開盤價是多少?”開發(fā)商可以通過網(wǎng)民跟帖發(fā)言了解購房者承受力，便于定出有利價格。她還經(jīng)常拿著相機到樓盤現(xiàn)場拍來照片供網(wǎng)友參考，很受開發(fā)商肯定。
小菲說，發(fā)帖回帖專員“各為其主”，經(jīng)常為力挺各自“服務(wù)”的樓盤展開網(wǎng)上“口水戰(zhàn)”，互相貶低，謾罵聲不斷。“某樓盤太讓人失望了，我打算放棄，改買旁邊的某某樓盤。”“像某樓盤這樣的爛房子居然也敢與某某樓盤比價!”之類的帖子比比皆是。小偉說，為了使帖子“質(zhì)量”提高，他們平時很注意“學(xué)習(xí)”國家調(diào)控政策，發(fā)帖中的很多觀點都是參考網(wǎng)評，多數(shù)粘貼過來就直接可以用。有經(jīng)驗的人在論壇上發(fā)樓市分析帖，口氣比“專家”還自信，一寫就是成百上千字，但到底有多少科學(xué)依據(jù)只有鬼知道。
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