在樓市調(diào)控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房?jī)r(jià)在3月份齊齊出現(xiàn)下降。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，北京232個(gè)在售住宅項(xiàng)目中，3月漲價(jià)項(xiàng)目21個(gè)，環(huán)比減少46.2%；降價(jià)項(xiàng)目17個(gè)，環(huán)比增加143%；有186住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格停漲。

在北京，3月份一、二手房成交基本延續(xù)低量態(tài)勢(shì)，部分新盤價(jià)格甚至出現(xiàn)了10%左右的降幅。

在上海，3月最后一周推出的新盤，有近七成給予優(yōu)惠。

在廣州，3月網(wǎng)簽成交均價(jià)環(huán)比跌了2.16%，已是連續(xù)4個(gè)月逐月下降。

在深圳，3月新房成交價(jià)首次跌至每平方米2萬(wàn)元以下。

    事實(shí)上，不光是一線城市房?jī)r(jià)在松動(dòng)，身處二線城市的南京也爆出二手房業(yè)主“直降44萬(wàn)”、“直降100萬(wàn)”忙著拋房的消息。

從去年四月到今年，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控一直很嚴(yán)厲。后市如何還需要觀察。現(xiàn)在看看位于市場(chǎng)一線的售樓小姐是如何評(píng)析樓市的吧！

2011中國(guó)房?jī)r(jià)最先下降的十城市

N01、三亞

    2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價(jià)在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺(tái)了一人限購(gòu)五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬(wàn)元大關(guān)的海景別墅或洋房。

    三亞作為國(guó)際旅游島的金三角中心，受到國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的青睞，房?jī)r(jià)快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。

    除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓�控制措施出臺(tái)，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前。

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本文標(biāo)題：一線城市房?jī)r(jià)下降 房?jī)r(jià)市場(chǎng)有待滑落

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