4月30日，中海地產(chǎn)啟動(dòng)宣傳已久的首次大規(guī)模降價(jià)推盤計(jì)劃，震撼深圳樓市。 當(dāng)天早上中海推出康城國(guó)際、塞納時(shí)光兩個(gè)樓盤共計(jì)1349套房源，單價(jià)最低9680元/平方米，均價(jià)在11000元/平方米左右。記者獲悉，1萬(wàn)元出頭的均價(jià)比目前的市場(chǎng)報(bào)價(jià)每平方米低了至少2000元。“降價(jià)房”消息一出，便引發(fā)上千人排隊(duì)登記選房。經(jīng)中海地產(chǎn)確認(rèn)，到場(chǎng)客戶近5000人，截至當(dāng)天下午2點(diǎn)，所有房源都被搶購(gòu)一空，其中近七成客戶為剛性購(gòu)房需求。
繼中海地產(chǎn)后，華南另一大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商碧桂園也上演了一出“買別墅如搶白菜”的大戲——5月1日，碧桂園清泉城開(kāi)盤，300多套別墅出現(xiàn)千人搶購(gòu)的火爆場(chǎng)面。
房展會(huì)扎堆，各地簽約率均有上漲
據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月底至5月初，上海、深圳、海南等地陸續(xù)開(kāi)始了新一輪房展會(huì)，參展企業(yè)明顯較春季有所回暖。
數(shù)據(jù)顯示，此次上海房展會(huì)約有150個(gè)新盤參加。以萬(wàn)科、保利、金地為代表的知名房企悉數(shù)到場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商的參展熱情較3月份上海之春房展會(huì)有所回升。此外，海南春季房展會(huì)也正在舉行。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降的只有12個(gè)城市，同比價(jià)格下降的城市僅有2個(gè)。
除一線城市外，不少諸如海口、哈爾濱、常州等受限購(gòu)影響較小的二、三線城市樓盤銷售也開(kāi)始回暖。
偉業(yè)我愛(ài)我家副總裁胡景暉表示，目前各地房地產(chǎn)成交量都有所回升，價(jià)格卻并未下跌，市場(chǎng)處于最后的膠著狀態(tài)，不排除中央將出臺(tái)后續(xù)調(diào)控政策的可能。
數(shù)據(jù)
4月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.4%
4月份全國(guó)100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均價(jià)格則環(huán)比上漲0.13%，8個(gè)城市的同比漲幅超過(guò)4%。
根據(jù)對(duì)100個(gè)城市的調(diào)查數(shù)據(jù)，4月份，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8773元/平方米，環(huán)比上漲0.4%。
其中，77個(gè)城市的住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲，1個(gè)城市與上月持平，22個(gè)城市環(huán)比下跌。
說(shuō)法
首套房貸首付可能會(huì)
提至五成
國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，國(guó)土部在樓市調(diào)控方面的政策不會(huì)放松，未來(lái)將進(jìn)一步打擊閑置土地和囤地行為。
信貸方面，日前有消息稱，銀監(jiān)會(huì)可能于5月出臺(tái)新規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范并收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，以防止房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)在信托業(yè)蔓延；個(gè)人首套房貸首付可能將提高至五成。
國(guó)家發(fā)改委許昆林透露，《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》5月1日起實(shí)施之后，包括實(shí)施反暴利法規(guī)定在內(nèi)的一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施將陸續(xù)出臺(tái)。發(fā)改委目前正在研究在商品房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房?jī)r(jià)格保持在合理水平。
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本文標(biāo)題：多地樓市再現(xiàn)搶購(gòu)潮
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