盡管金貴銀業在招股說明書中強調其負債率的形成是與公司本身的發展規劃有關，但有郴州當地人士提醒《第一財經日報》記者，由于公司實際控制人曹永貴同時擁有一家房地產公司，因此應注意是否存在金貴銀業的資金變相流向房地產開發的可能。
曹永貴持有的這家房地產公司為郴州市金江房地產開發有限公司（下稱“金江地產”）。曹永貴持有金江地產92%股份，另外8%為其妹夫鄧向陽持有。
招股說明書資料顯示，這家公司的前身為郴州市金貴有色金屬有限公司（下稱“金貴有色”）。金貴有色曾經是一家與金貴銀業在業務和市場等方面具有相當高重疊度和關聯度的企業，2010年，這家公司將其資產出售，變更為金江地產。資料顯示，2011年金江地產的收入為0，即沒有項目出售。
據前述郴州當地人士介紹，金江地產實際上已經有項目在開發，但需要巨大的資金支撐。
本報記者在網上查詢到的一則金江地產的招聘信息顯示，“郴州市金江房地產開發有限公司是一家大型房地產開發企業，現開發建設的‘金皇大廈’屬市重點工程，位于南嶺大道（原七里大道8號，郴州卷煙廠斜對面），項目總投資約4億元，總建設面積約10萬平方米”。
前述當地人士介紹，據他所知，金江地產的運營資金很大一部分是依靠借貸。但他表示自己并未掌握金貴銀業資金流向金江地產，或者為金江地產提供擔保等手續的證據。
金貴銀業的招股說明書中并未提及公司與金江地產有何資金往來和關聯。
但前述當地人士提醒，對于曹永貴來說，當務之急是金貴銀業順利上市融資，因此目前有意切割兩家公司的關聯，是可以理解的。但是，隨著金江地產項目的推進，資金需求進一步擴大，而金貴銀業自身背負巨額負債，在兩家公司之間，大股東資金支持傾向哪一邊，值得關注。
對于金江地產，金貴銀業在招股說明書中表示，發行人實際控制人曹永貴出具了聲明，承諾“公司股票上市后所募集的資金將嚴格按照公司股東大會通過的《募集資金使用管理辦法》的規定使用，公司募投資金不會投向本人控制的除金貴銀業以外的其他企業，亦不會投向房地產及相關業務”。
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本文標題：金貴銀業大股東所控房地產公司資金饑渴
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