曾因“買(mǎi)貨制”致水土不服而撤離上海淮海路6年的連卡佛，即將重歸故地。
昨日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在位于淮海中路的大上海時(shí)代廣場(chǎng)看到，該商場(chǎng)將開(kāi)始為期至少1年的整體改造工程，目的是為了迎接連卡佛的到來(lái)，屆時(shí)，連卡佛擬將幾乎所有品牌重新招商。
不過(guò)，有熟悉連卡佛的人士透露，連卡佛應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)使用其特有的“買(mǎi)貨制”，因?yàn)檫@是它的特色，但從當(dāng)年敗走的經(jīng)歷來(lái)看，“買(mǎi)貨制”對(duì)連卡佛來(lái)說(shuō)，是福是禍還是未知數(shù)。
大上海時(shí)代廣場(chǎng)人員告訴記者，與6年前連卡佛僅管理商場(chǎng)一半?yún)^(qū)域不同，此次連卡佛是要整體經(jīng)營(yíng)管理大上海時(shí)代廣場(chǎng)。
記者注意到目前大上海時(shí)代廣場(chǎng)內(nèi)有GUCCI、COACH、MaxMara等知名品牌，地下則是餐飲和城市超市，最高層還有電影院。“連卡佛計(jì)劃將幾乎所有的品牌都重新招商，他們會(huì)有自己的規(guī)劃，現(xiàn)在的這些商戶是否在一年后還存在就不好說(shuō)了。”大上海時(shí)代廣場(chǎng)人員透露。
“有些商場(chǎng)整修也是邊營(yíng)業(yè)邊進(jìn)行的，這樣可以減少營(yíng)業(yè)額損失，但連卡佛是希望將商場(chǎng)動(dòng)線和今后品牌商的柜臺(tái)、門(mén)店都重新設(shè)計(jì)。”大上海時(shí)代廣場(chǎng)人員表示。
根據(jù)上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，一家購(gòu)物商場(chǎng)的年?duì)I業(yè)額在8億~10億元。業(yè)界估計(jì)，以大上海時(shí)代廣場(chǎng)的中高端定位來(lái)看，該項(xiàng)目停業(yè)一年至少損失10億元營(yíng)業(yè)額。
熟悉連卡佛的人士透露，連卡佛與一般的購(gòu)物中心、百貨店的盈利模式不同，購(gòu)物中心主要依靠商戶租金獲利，而百貨則是聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)的營(yíng)業(yè)額抽成模式。連卡佛采取的則是最有爭(zhēng)議的“買(mǎi)貨制”，即其自己的買(mǎi)手買(mǎi)斷貨源，然后銷(xiāo)售，這種做法的優(yōu)點(diǎn)在于其商品獨(dú)家且差價(jià)利潤(rùn)空間很大。不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)在于買(mǎi)斷的貨品通常是過(guò)于個(gè)性化的設(shè)計(jì)師品牌產(chǎn)品，有時(shí)尺碼還不全，只有成熟消費(fèi)者才能接受，而買(mǎi)斷貨品的前期成本不菲，一旦貨品滯銷(xiāo)就容易出現(xiàn)資金鏈緊張的情況。
連卡佛在其他區(qū)域也遭遇了“滑鐵盧”。據(jù)悉，除了上海，此前其在哈爾濱、杭州的門(mén)店也陸續(xù)關(guān)閉。
“目前其在香港和北京地區(qū)還有門(mén)店，比之內(nèi)地市場(chǎng)，香港連卡佛生意一直不錯(cuò)，因?yàn)橄愀巯M(fèi)者比較喜好個(gè)性化產(chǎn)品，買(mǎi)貨制的設(shè)計(jì)師商品在香港很是熱賣(mài)。”上述人士表示。
當(dāng)然連卡佛還是注意到了收支平衡。大上海時(shí)代廣場(chǎng)內(nèi)部人士透露，連卡佛重新招商品牌為的是提升租金，該地段目前每天每平方米的租金已高達(dá)70元，以最多“3年加3年”租期來(lái)算，目前大多商鋪已到期，是時(shí)候漲租了。
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本文標(biāo)題：“買(mǎi)貨制”連卡佛重返上海灘
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