根據Wind數據，今年以來，共有64家房地產上市公司發布了180條有關股權轉讓的公告；而去年同期上市房企有關股權轉讓的公告只有111條，今年同比增長62.16%。其中，有57宗股權轉讓的交易金額在1億元以上。

在這180條公告中，有關資產轉讓實施的公告有133條，占總數的73.89%；簽署股權轉讓協議和達成轉讓意向的6條，股東大會通過5條，董事會預案為31條。

從轉讓交易金額來看，最高的是上實發展子公司轉讓青島上實瑞歐置業有限公司部分股權的價格。今年4月17日，上實發展股東大會決議公告稱，根據公司戰略發展的要求，董事會同意公司將全資子公司上海上實城市發展投資有限公司所持有的青島上實瑞歐置業有限公司50%股權轉讓給歷冠投資有限公司（Perfect Vantage Investments Limited），交易金額為11.83億元。

交易金額最低的是新湖中寶轉讓子公司股權的價格，去年9月，新湖中寶稱，公司擬以4940.21元的價格向上海新湖物業出售本公司全資子公司衢州新湖房地產開發有限公司持有的衢州新湖物業管理有限責任公司80％的股權，交易金額僅為0.494萬元。

在轉讓的項目中，有57宗股權轉讓的交易金額在1億元以上，而目前已經確定交易價的股權轉讓共有156宗，億元以上的股權轉讓占到轉讓總數的36.54%。

轉讓方式上，14宗股權轉讓為掛牌轉讓，其余166宗股權轉讓公告的轉讓方式為協議轉讓，占總數的92.22%。而從轉讓方和受讓方的關系來看，有65條公告涉及關聯交易，115條公告涉及非關聯交易，關聯交易占比36.11%。

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本文標題：房企股權轉讓活躍今年來逾億元交易57宗

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