5月31日消息 (記者 費倩文)據(jù)英國《金融時報》消息稱，中國的主權財富基金，中投公司已就收購Logicor進入后期談判，該交易對這家總部位于倫敦的倉儲物業(yè)集團的估值將超過120億歐元(約合134億美元，包括債務)。
賣家將是其目前的私募股權所有者黑石集團(Blackstone)。Logicor企業(yè)價值的大約40%由債務組成;黑石一直在尋求至少120億歐元的出價以推進出售交易。
據(jù)聽取了相關討論簡報的人士介紹，中國投資公司(CIC)和黑石集團最早可能在本周宣布就這家聚焦歐洲的公司達成協(xié)議但也可能會延后。
外媒稱，若達成協(xié)議，這將是史上第二大歐洲房地產交易和第四大中國海外收購交易。
參與洽談的第三名人士稱，中投公司在一場競標戰(zhàn)中擊敗了由新加坡的兩只政府基金——豐樹產業(yè)(Mapletree Investments)和淡馬錫(Temasek)——組成的合資企業(yè)。由新加坡主權財富基金——新加坡政府投資公司(GIC)控股的普洛斯(Global Logistic Properties)也在競標過程中落敗。
《金融時報》稱，倉庫曾經(jīng)是房地產市場一個死氣沉沉的角落，但近年來其地產價值飆升，尤其是主要物流樞紐和城市周邊的倉庫。推動因素是亞馬遜(Amazon)等電子商務公司的興起，以及傳統(tǒng)零售商作為回應打造自己的在線業(yè)務的努力。
黑石曾利用Logicor來整合歐洲碎片化的倉庫地產市場，復制其在美國開發(fā)然后出售類似業(yè)務IndCor的模式。Logicor目前在整個歐洲擁有630多處地產，總倉儲面積達到1300萬平方米。2014年，黑石同意以81億美元將IndCor出售給新加坡政府投資公司。去年末，新加坡政府投資公司達成交易，以24億歐元收購歐洲倉儲公司P3，后者擁有和管理著逾330萬平方米的電子商務倉儲面積。(完)
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