據搜房數據監控中心相關數據顯示，清明小長假期間，海口市連續三日無成交數據。4月3日至5日，海南省共成交523套。其中4月3日當日，三亞成交321套，掀起限購令執行以來的一波小高峰。

　　4月3日，海南住宅總成441套。其中海口、文昌、瓊海等成交暫無數據，三亞成交321套，陵水成交120套。三亞簽約住宅均價為15520.22元/平米，簽約面積21266.26平米；陵水簽約住宅均價為27632.94元/平米，簽約面積10728.82平米。

　　4月4日，海南住宅總成70套。其中海口、文昌、瓊海等成交暫無數據，三亞成交9套，陵水成交61套。三亞簽約住宅均價為24350.41元/平米，簽約面積851.59平米；陵水簽約住宅均價為31827.92元/平米，簽約面積6527.85平米。

　　4月5日，海南住宅總成12套。其中海口、文昌、瓊海、陵水等成交暫無數據，三亞成交12套，簽約住宅均價為36687.55元/平米，簽約面積1641.58平米。

　　再加息 海口市民買房計劃再次推遲

　　“又加息！房奴的日子是越來越難了。”“明年還貸又要多交錢了。”聽聞加息，不少房奴開始在微博上抱怨，這是年內央行的第二次加息。

　　加息影響較為廣泛基本為房奴一族，網友“我是小彤”表示：“再加息，貸款買房都還不起了。”部分處于觀望中的市民放棄了買房的計劃，一位網友表示，又加息了，買房的計劃一再推遲。

　　上調0.25個百分點后，5年期的貸款利率為6.8%。記者算了一筆賬，如果以貸款100萬貸款20年，首套房貸基準利率來計算，那么新貸款的月供將由7515元增加至7634元，增加了129元，20年的全部利息增加了近3萬元。

　　不過銀行在與貸款者的合同中說明，如果遇到加息，將于次年1月份起按照最新的貸款利率計算。相當于，目前加息對已貸款者而言并無太大影響，對已經提交了材料尚未獲得批復的貸款者或尚未貸款有意向貸款的市民影響較大，因為新批復的貸款均按照4月6日執行的新貸款利率執行。

 

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本文標題：海口清明節上演最淡季的樓房市場

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