全國知名的中關(guān)村近期將進行大規(guī)模整頓，中關(guān)村西區(qū)的電子賣場將搬遷到北京市海淀區(qū)的大鐘寺，而中關(guān)村電子賣場里集中的大量攢機商戶即將被集體清退。受到此消息的影響，目前，中關(guān)村海龍大廈四層已經(jīng)有多家攢機商戶退租，而一些中小商戶開始在價格上優(yōu)惠，加快清貨速度。
中關(guān)村西區(qū)的電子賣場集中了大量的攢機商戶，如果被清退，這些商戶將何去何從？
“搬遷必定導致破產(chǎn)，我堅決不搬走。即使是改變經(jīng)營方向也可以，我要占住現(xiàn)在的地盤。”針對此事，有中關(guān)村攢機商戶明確向記者表示。
中關(guān)村業(yè)態(tài)調(diào)整
引發(fā)中關(guān)村攢機商戶集體恐慌的原因是海淀區(qū)政府近日發(fā)布的《關(guān)于加快推進中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的通告》，在該通告中，活躍在中關(guān)村西區(qū)的電子賣場被列為“不鼓勵發(fā)展業(yè)態(tài)”，未來也不再審批建立新的電子賣場。
“北京海淀區(qū)政府要把中關(guān)村西區(qū)建設成為一個示范基地，專門成立了中關(guān)村西區(qū)管委會，對中關(guān)村附近的賣場、寫字樓、商廈進行統(tǒng)籌管理。”北京鼎好電子商城策劃主管李萍介紹。據(jù)了解，中關(guān)村西區(qū)管委會將通過優(yōu)化功能布局、業(yè)態(tài)調(diào)整、環(huán)境整治等一系列措施，為重點項目提供最優(yōu)質(zhì)服務，盡快提升中關(guān)村西區(qū)整體形象。
對于李萍的說法，西區(qū)管委會副主任魏東進一步對《華夏時報》記者證實：“中關(guān)村電子商城要進一步調(diào)整，這是肯定的，不能老是沿用現(xiàn)在這種低端的經(jīng)營模式。”魏東表示，因為管理委員會也是剛剛成立，所以關(guān)于中關(guān)村的一切規(guī)劃和實施辦法都還在制定中，到目前為止沒有相關(guān)文件出來。“關(guān)于電子商城調(diào)整的規(guī)劃也還在制定中，現(xiàn)在不便說。”
但中關(guān)村西區(qū)協(xié)調(diào)管委會主任楊志強則明確表示，今后3年，低端電子賣場等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)將逐漸淡出中關(guān)村西區(qū)，通過壓縮商業(yè)面積，置換出空間引入科技、金融類企業(yè)進駐。
而中關(guān)村的攢機商戶對于被清退以及之后的去處有了不少“具體”的說法，中關(guān)村最大的一家攢機企業(yè)思創(chuàng)的員工小羅告訴記者：“海淀區(qū)政府提出要為中關(guān)村做整體規(guī)劃，除了海龍和鼎好里面的商戶之外，其他的商戶全部都要搬走。”
安徽籍商戶黎長際告訴記者，海淀區(qū)政府做出一個規(guī)劃，在海淀區(qū)大鐘寺附近已經(jīng)建好了新賣場，中關(guān)村要將賣電子小商品以及攢機的商戶遷到大鐘寺，“因為這些商戶賣的東西過于低端。”他還透露，受搬遷消息的影響，海龍大廈四層已經(jīng)退租了20家左右的商戶。
攢機商出路何在？
中關(guān)村電子商會秘書長齊波對記者表示：“中關(guān)村整個業(yè)態(tài)的發(fā)展已經(jīng)十幾年了，早已形成了根深蒂固的影響力。另外站在賣場角度來考慮，要讓它整體搬遷，會是一個巨大的系統(tǒng)工程。我們還沒有考慮好，那么大面積的物業(yè)，搬完了之后怎么辦，比如說10萬平米的賣場，都搬出去以后，空出來的地方用來干什么？作為投資方，看重的是自己的收益，既然把他們引進來到中關(guān)村投資，現(xiàn)在如果要讓他們走，必然要考慮到他們拿什么來維持收益？現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，一定要用市場的手段來處理問題，不能使用行政手段。”
癡迷于電子產(chǎn)品的王小朋是中關(guān)村的�？停硎�，對于一個新賣場，他也不會像現(xiàn)在對中關(guān)村這樣，想到要買電子產(chǎn)品就直奔而去。“中關(guān)村已經(jīng)成了電子商城的代名詞，這里商戶集中、專業(yè)，產(chǎn)品選擇余地大。無論搬到哪里，客戶都需要一段時期來適應，到時候肯定要流失掉很多客戶。”
“一搬遷生意肯定得受影響�，F(xiàn)在每月有3萬-4萬的營業(yè)額，一搬到大鐘寺，客源馬上就會斷了，收入肯定也就降低了。搬到一個新賣場，需要花上好幾年時間才能培養(yǎng)到現(xiàn)在所擁有的這些客戶。”鼎好四層攢機小商戶蔡祥說。
對于攢機商戶的擔心，北京海龍集團宣傳經(jīng)理傅利作出回應：“政府不可能制定出來一個辦法是為了損害大家的利益，即使是有損害，肯定會把大家的損失降到最低，而且對于受到損害的企業(yè)，應該會有相關(guān)的補償條款。”
而齊波對記者表示，目前，中關(guān)村電子商會正在積極地配合中關(guān)村西區(qū)管委會做一些工作，探討一些關(guān)于電子市場的管理辦法、行業(yè)規(guī)范。
“中關(guān)村電子市場之所以能這么繁榮，并成為中國IT業(yè)發(fā)展的品牌代表和眾多網(wǎng)絡公司的發(fā)源地，很大程度上得益于這里寬松且成熟的市場環(huán)境和周邊高校的智力資源，如果隨意搬遷，對這個賦予中關(guān)村特殊意義的成熟的IT賣場品牌會帶來毀滅性的打擊。在自由市場經(jīng)濟發(fā)展背景之下，實在不應該有太多行政手段來進行干預。”品牌營銷專家李鵬對《華夏時報》記者表示。
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