正當(dāng)潘石屹因不滿北京CBD招標(biāo)結(jié)果鬧得沸沸揚揚之時，三星集團12日在海外宣布將CBD中標(biāo)地塊用于興建57層企業(yè)大樓。三星相關(guān)人士表示，李健熙總裁已指示，新建大樓很可能被用作三星集團的中國總部大樓。具體的蓋樓計劃、動工時間等尚未確定。
《第一財經(jīng)日報》記者13日就此事詢問位于CBD招商局大廈的三星北京辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人,該人士表示并不清楚細(xì)節(jié)。另一位接近三星的相關(guān)人士透露，三星在中國的業(yè)務(wù)范圍廣泛，在今年一次內(nèi)部報告中，三星提到未來將繼續(xù)在中國拓展新業(yè)務(wù)，有些產(chǎn)業(yè)也許是三星此前從未涉及過的。
據(jù)外電報道，三星本月8日在北京市政府舉行的商務(wù)中心區(qū)(CBD)占地面積8223平方米地塊的招標(biāo)中，以25.33億元人民幣(約4180億韓元)中標(biāo)。該地塊位于北京核心商業(yè)區(qū)——國貿(mào)和天安門之間，中國中央電視臺(CCTV)大樓就位于附近，1公里之外就有SK和LG集團的中國總部大樓。記者隨后查閱資料發(fā)現(xiàn)，三星宣布的這一地塊與此前CBD核心地塊招標(biāo)中的Z2B地塊完全吻合。
值得注意的是，這三家投標(biāo)單位中，潘石屹代表的北京凱恒、北京紅石建外聯(lián)合體出價最高，卻空手而歸，而中標(biāo)的三星生命、三星物產(chǎn)聯(lián)合體出價最低。中原地產(chǎn)分析師張大偉告訴本報，由于該地塊將定向建設(shè)為企業(yè)總部，不會分割出售或者出租。SOHO在其中出價最高卻未獲得，主要原因是在綜合評標(biāo)階段，沒有進入門檻。本次中服地塊出讓過程非常透明，現(xiàn)行土地制度已經(jīng)相對完善，出現(xiàn)爭論糾紛主要因為有關(guān)部門的信息公開程度還沒有達到公眾的預(yù)期。
三星生命成立于1957年，歷經(jīng)半個世紀(jì)發(fā)展，成長為韓國最大的人壽保險公司，占據(jù)壽險市場56.8%的份額，是韓國第二和第三大壽險公司市場份額之和的兩倍。有效客戶數(shù)量830萬人，管理員工6509人，壽險理財師42942名。在2008年美國《財富》500強排名中，三星生命按營業(yè)收入名列第247位，總資產(chǎn)突破1174億美元。
而三星物產(chǎn)近年來在全球都將目光瞄準(zhǔn)了最高建筑。世界第一高樓“迪拜塔”、馬來西亞標(biāo)志性建筑“雙子塔”、臺北制高點“101大樓”……一串串顯赫的工程奇跡背后有一個共同的名字——三星物產(chǎn)。三星物產(chǎn)是韓國最大的綜合商社，是三星財團的前身，其1996年合并三星工程建設(shè)公司，2008年實現(xiàn)銷售收入91116億韓元，凈收入3391億韓元。
據(jù)悉，三星生命公司將在這塊新出讓的土地上興建57層大樓。這已經(jīng)不是三星物產(chǎn)在中國第一次涉足地產(chǎn)領(lǐng)域。此前，中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司(生態(tài)城合資公司)與三星物產(chǎn)簽署合作協(xié)議，將投資5億余元開發(fā)建設(shè)600余套綠色公寓住宅，預(yù)計2011年底開始銷售。
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本文標(biāo)題：三星：擬在北京CBD核心地塊建中國總部
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