擠廟會、迷網(wǎng)購、看3D動畫、聽新春音樂會……龍年春節(jié)期間，一場場文化盛宴在全國各地上演，在政策“利好”推動下，異彩紛呈的文化消費(fèi)迎來“開門紅”。相形之下，政策調(diào)控之下的樓市、車市和家電市場卻歸于平淡。
春節(jié)消費(fèi)市場變化猶如“風(fēng)向標(biāo)”，既反映了百姓生活的新變化、新期盼，也折射出中國經(jīng)濟(jì)正加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級。
家電車市“偏冷”：
期待優(yōu)惠政策“接續(xù)”
“合肥今冬特別冷，暖手寶銷量比去年增加兩成左右。”合肥市一家家電賣場銷售員說，南方雨雪多催“熱”了取暖類小家電市場。但記者從蘇寧電器、國美電器等大賣場了解到，今年春節(jié)家電銷售總體平淡，大型家電銷售從去年底到現(xiàn)在走出“L”形曲線。
上海南京路一家家電賣場負(fù)責(zé)人告訴記者，今年春節(jié)期間促銷力度并不低于去年，但估計銷售額同比要下降一兩成。
國美電器副總裁何陽青表示，今年春節(jié)市場冷清是多重因素疊加所致，雖然三四線城市和農(nóng)村市場仍有較大增長空間，但大城市家電消費(fèi)增長乏力。
與家電市場“不溫不火”相似，春節(jié)期間多地車市也較冷清。為刺激消費(fèi)，一些店面增加了網(wǎng)上銷售服務(wù)和派送禮包等措施，但效果不明顯。
“家電下鄉(xiāng)和購車補(bǔ)貼等政策陸續(xù)退出，"末班車"效應(yīng)也已基本釋放完畢，現(xiàn)在面臨政策的真空期。新的刺激消費(fèi)政策尚未出臺，對家電和汽車兩種商品的需求有一定影響。”中國電子商會副秘書長陸刃波說。
對于刺激政策，多數(shù)受訪群眾表示“戀戀不舍”。家住北京順義區(qū)的張女士說：“像我這樣離上班地方遠(yuǎn)、又要接送孩子上學(xué)的工薪族并不少，買車是基本生活保障，政策補(bǔ)貼不僅能節(jié)約開支，還能暖人心。”
商務(wù)部部長陳德銘近日表示，今年商務(wù)部將總結(jié)家電下鄉(xiāng)和以舊換新的經(jīng)驗(yàn)，及時研究制定替代接續(xù)政策。
樓市“貓冬”：
一線“降冰點(diǎn)”局部“曇花現(xiàn)”
春節(jié)消費(fèi)并未激活趨冷的樓市，在北京、上海等一線城市，眾多開發(fā)商一改往年正月初一過后便開門揖客的熱情，選擇暫時歇業(yè)或月底再營業(yè)。為數(shù)不多的營業(yè)項(xiàng)目成交也較冷淡，樓市“倒春寒”提前而至。
“估計今年春節(jié)長假成交量不好。”杭州德信 22中外公寓一名工作人員說。大年初二(24日)的北京西大望路珠江帝景中街，全部10家房產(chǎn)中介無一例外大門緊閉，一些店面門上貼著一張紙，寫著“春節(jié)放假至1月31日”。一名中介置業(yè)顧問告訴記者：“樓市成交慘淡，春節(jié)期間市場難以扭轉(zhuǎn)，不如在家歇著。” 同日，廣州十區(qū)二市僅簽約3套住宅。
對于春節(jié)期間仍在營業(yè)的個別樓盤，商家將“寶”押在了打折促銷上。主要針對北京客戶的永定河孔雀城項(xiàng)目銷售人員說：“目前市場不景氣，但春節(jié)期間項(xiàng)目仍對外銷售，大年初四到初七有大幅優(yōu)惠，比去年便宜近20%。”
相比眾多一線樓市行情冷淡，南昌、合肥等一些二線城市樓市成交量比去年同期略有回升。但業(yè)內(nèi)專家分析，在調(diào)控政策并無松動的背景下，局部地區(qū)的一些樓市回暖，只是“曇花一現(xiàn)”。
萬科北京公司高管肖勁分析認(rèn)為，目前賣不動是樓市的現(xiàn)實(shí)。“從當(dāng)前形勢看，2012年市場難以好轉(zhuǎn)。”
“春節(jié)過后，開發(fā)商降價促銷的意愿將更加強(qiáng)烈。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計，隨著開發(fā)商資金鏈的愈發(fā)緊張，年后有望迎來低價新盤的入市高峰，二手房業(yè)主降價銷售的意愿也將更加強(qiáng)烈。
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