國(guó)內(nèi)家電行業(yè)目前進(jìn)入了多巨頭時(shí)代，市場(chǎng)的趨于飽和、邊際利潤(rùn)的急劇下降、不掌握核心技術(shù)的尷尬局面、產(chǎn)品、技術(shù)沒有新的突破，這些諸多困境導(dǎo)致行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)發(fā)展瓶頸，于是眾多家電企業(yè)試圖尋找突破口，金融資本運(yùn)作和房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了他們的視野。
家電企業(yè)淘金地產(chǎn)業(yè)最早始于上世紀(jì)九十年代，海信、格力是早期吃螃蟹的人，他們?cè)?991年、1995年成立房地產(chǎn)公司，海爾、美的緊隨其后，分別在2002年、2004年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，此外，格蘭仕、長(zhǎng)虹、奧克斯也紛紛“插足”地產(chǎn)，而在最近，以小家電起家的蘇泊爾集團(tuán)也大掏腰包，參與沈陽北部的CBD建設(shè)計(jì)劃。
在這些淘金地產(chǎn)業(yè)的家電企業(yè)中，早期進(jìn)入的企業(yè)均獲得了資金上的一些收益，其中格力可謂是收獲最豐的。格力集團(tuán)旗下的格力地產(chǎn)，在2009年成功完成借殼后，僅用了一年的時(shí)間，營(yíng)業(yè)收入就超過了5億元，增長(zhǎng)率達(dá)到了913.5%，但是即便如此，作為副業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，也還遠(yuǎn)未到羽翼豐滿的時(shí)候，對(duì)于他們的主業(yè)更沒有形成很好的支撐，而相反，近期隨著中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的膨脹，地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)日趨嚴(yán)峻，房地產(chǎn)業(yè)開始低迷，使得家電行業(yè)進(jìn)入的大量資金面臨被套牢的可能。家電行業(yè)將出現(xiàn)怎樣的變局?
業(yè)界的主流觀點(diǎn)認(rèn)為，在一段較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策將不會(huì)放松，若果真如此，慧聰鄧白氏認(rèn)為，在房地產(chǎn)業(yè)受挫的家電巨頭們，大多會(huì)選擇重新回到自己熟悉和擅長(zhǎng)的家電主業(yè)，他們將更專心地投入家電業(yè)的經(jīng)營(yíng)，期待在產(chǎn)品、技術(shù)、品牌、服務(wù)方面的投入能夠得到更穩(wěn)妥的回報(bào)。其二，對(duì)于那些后進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的家電企業(yè)，由于資金高位套牢，抽身已不太容易，可能會(huì)引發(fā)行業(yè)的一次大規(guī)模的洗牌，行業(yè)將進(jìn)一步整合，3到5年內(nèi)可能會(huì)形成更大的寡頭。其三，由于家電行業(yè)是一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)，相對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來說，他們?cè)谫Y金實(shí)力、營(yíng)銷能力、經(jīng)營(yíng)水平上絲毫不遜色于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)，而其在經(jīng)年的價(jià)格戰(zhàn)中歷練出來的豐富經(jīng)驗(yàn)，有助于在此次調(diào)控中獲得相對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此不排除家電行業(yè)的少數(shù)佼佼者，將在房地產(chǎn)業(yè)確定行業(yè)地位。
而對(duì)于這些變局，對(duì)慧聰ICT這樣以服務(wù)家電行業(yè)為主要業(yè)務(wù)的市場(chǎng)調(diào)研部門而言，不啻是一個(gè)好消息，這也提醒我們要更加多地關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、家電行業(yè)的洗牌和行業(yè)的發(fā)展方向，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)、跟蹤重點(diǎn)企業(yè)，鎖定服務(wù)對(duì)象，以及更早、更精確地確定未來的研究方向。（作者吳桃，系慧聰鄧白氏ICT事業(yè)部研究經(jīng)理）
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本文標(biāo)題：家電企業(yè)淘金地產(chǎn)業(yè)或引發(fā)新一輪洗牌
地址：http://www.sdlzkt.com/a/zhibo/20111230/165898.html
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