@2012渠道猜想：#IT賣場#個人認為，如果僅就北京IT賣場的現狀進行預測，2012年年底賣場面積將較中關村全盛時削減1/2，這方能達到西區管委會對中關村賣場的要求，也約能使賣場面積的供求狀況平衡一陣。但是介于全國范圍內地區經濟發展狀況的不平均，可以打個折扣：1/3。
傳統IT賣場的發展困局已經不是新鮮事。事實上，早在2006年中關村賣場出現欺客現象的時候，全國賣場將要出現如今這般局面就已成定局了。
到了2008年，全國范圍內的賣場幾乎全部出現了宰客現象，無一例外地步了中關村的后塵。同樣也是2008年，中關村的客流大幅減少—中關村賣場陷入了低潮。
2009年，全國范圍內的賣場幾乎都面臨了和中關村賣場同樣的客流縮減的問題。也是在2009年，中關村賣場開始陸續整改。政府成立了中關村西區管委會，稱原則上不支持賣場業態。
2010年，在全國賣場每年一度的大會上，幾乎所有賣場都開始探討如何整改、如何轉型。2011年，中關村各賣場清退寫字間商戶完畢，開始引進創新企業入駐寫字間，其中包括日前報道中所見到的創新工場、國美商城、國際技術轉移中心以及清華科技園;開始壓縮DIY所占用的賣場面積;引進大型商戶，使賣場環境更加整齊劃一。
2012年，根據西區管委會"陸續整改"的思路，中關村賣場面積縮減幾乎成為了一個必然的趨勢。如果僅就北京IT賣場的現狀進行預測，2012年年底賣場面積可能較中關村全盛時削減1/2，這方能使賣場面積的供求狀況稍稍平衡。但是全國地區經濟發展狀況的不平均，有些地區賣場仍舊是新生事物，這一情況則可能稍弱。
事實上，從清退寫字間商戶開始，中關村賣場的賣場面積就已經變小了。以往各賣場并沒有將寫字間內商戶所占用的面積算作賣場面積，但是事實上這些面積對商戶們來說確實是起到了賣
場的作用。這部分商戶被清退事實上已經等于拉開了賣場面積削減的大幕。如果將這部分面積算到賣場面積中去，到2011年中關村的賣場面積就已經削減了1/4以上。
但是，即使是這樣大幅度的削減，我們依然可以感覺得到中關村賣場面積的供需懸殊。那么那些全國范圍內尚未削減面積的賣場呢?顯然他們在今年迎來臨界點是極有可能的。
當然，削減賣場面積確實是個"艱難的決定"—這還是要面臨相當大的壓力。中關村賣場在削減賣場面積時所遇到的壓力我們都感受得到，騰籠換鳥確實需要在保障不會輪空和有贏利機會的前提下進行。因此，我們看到鼎好在引進新企業的同時，首先騰出去的并不是賣場面積，而是一直不營利的鼎好大酒樓。
雖然這一過程痛苦而又艱難，但是這仍舊是一個必然的趨勢。走得慢總比不走要好。因為賣場面積的供大于求并不是單純宏觀經濟環境催生的產物，而是由于IT零售業已經發展到了一個新階段造成的。
近年來，3C賣場和網銷發展勢頭兇猛，這兩種渠道已經嚴重地擠壓了傳統渠道的生存空間，因此，傳統渠道多是在經營不善的情況下，被迫退出;當然，新的血液仍舊會補充進來，但是這些企業的規模卻是越來越小。因此作為傳統渠道集聚地的IT賣場中，能夠負擔得起地租的強勢商家也就越來越小。如果賣場不及時轉型，恐怕未來就像這些商家一樣所能走的路越來越窄，最終"窮途末路"。
或許，到了2013年年初，我們再次對傳統賣場未來進行展望時，就不會動用"發展"一詞了，而是換成"生存"。(王堯http://weibo.com/u/1678535323)
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本文標題：全國IT賣場面積將削減1/3以上
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