【導讀】智能家居落地普及難，好像成為了老生常談的舊話題，因為說了十多年，智能家居行業仍未能實現全面落地，現在還是艱難的“爬坡”階段。而在房地產商的眼中，不是如此認為，應該說，房地產商卻比智能家居企業，更看好智能家居。

　　在當前經濟下行的環境，隨著互聯網+、大數據等信息技術的加速融合，以及房地產限購等困局，房地產市場也必須進入轉型升級，個性化、多元化的應用將非常有助于小區、樓盤的品牌提升和產品價值差異化，也能使智能家居產業滲透率快速提升。智能家居已經從行業新寵，離打造成為必需品的局面已經不遠了。

　　對于智能家居與房地產項目合作，招商局葉國棟先生就從房地產開發商的角度上提出兩個重要觀點：一是，智能家居和智慧社區是密不可分;二是，智能家居必須要秉承開放的態度，封閉的平臺系統最終無法贏得市場。

　　簡單來說，作為房地產開發商們，除了看好智能家居，但在實際運營項目的時候，還是需要考慮智能家居產品系統的穩定性、簡便性、人性化、聯動性。

　　穩定性：如果智能產品系統不穩定，安裝下去，沒過幾年又出毛病，反復修理拆卸，不但浪費人力時間，維修成本，更重要對開發商的品牌信譽有著極大的傷害。

　　簡便性：開發商希望社區智能化系統可統一規劃，布線及管網系統可大量簡化，節約成本的同時，也能減少后期的維護量。

　　人性化：例如，不同的地區地段，開發商們會對此聚集的人群開發對應的社區樓盤，年輕人的社區，老年人養老的智慧社區，商用的辦公樓地段項目，智能家居企業需提供可以根據不同的用戶，有不同的智慧服務解決方案，才能真正實現智慧社區的打造。

　　聯動性：對智能產品，不僅希望是單個別的樓盤家庭用戶能享受使用，而是希望能聯動起來，組成智慧社區，并且將多個智能化系統融合一起，將可以大大提升智能化的集成度，有效形成交互的社區氛圍，提升項目的價值服務水平。

　　不但是開發商，對于物業管理公司，對聯動功能尤為看重。都向小D表示希望智能家居企業幫助他們建立一個高效的管理平臺，可以將社區內的監控系統、可視對講、停車場系統等集成在一個智能化管理平臺中進行統一管理，各子系統深入聯動，平臺管理直觀方便。這樣可以提升管理效率，降低使用難度，減少維護人力，從而降低維護成本。

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本文標題：房地產商們對智能家居有何要求？

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