圖：同森集團營銷總監 蘇巍 

　　在剛剛過去的2011年，調控之下成都樓市陷入一片寒潮之中。為了年末一搏，開發商紛紛打出降價牌、促銷牌，市場觀望情緒濃厚。與此同時，同森集團旗下的明星樓盤戛納灣在11月末推出無條件退房保障計劃，引發了包括業界、媒體人士及購房者等在內的關注。成為2011歲末成都樓市熱點。

　　同森集團作為成都本土開發商，其對戛納灣的開發節奏不同于別的開發商，同森秉承著配套先行的理念首先打造的是商業項目“戛納灣·印象”，在配套完成的基礎上再開發住宅項目。這次推出無條件退房保障計劃是其“戛納灣· 濱江”住宅項目10號樓房源。有業界人士點評稱，無條件退房保障計劃要的是信心，拼的是實力，比的是責任心。同森集團正是這樣一個有信心，有實力，有責任心的企業。

　　戛納灣多重保障　無條件退房計劃成歲末熱點

　　2011年11月30日上午，同森.戛納灣借《成都商報》正式向全城客戶發布“買房零風險，退房無條件”的無條件退房保障計劃，成為2011年成都樓市第一個推出無條件退房置業保障計劃的樓盤。其細則中指出：凡在2011年12月內購買戛納灣的客戶，若交房時發現房價低于購買價格，或者對戛納灣的交付品質不滿意，均可書面申請一周內無條件退房，并根據同期銀行利息享受活期存款損失補差。

　　計劃一出，頓時成為成都樓市熱點，引來業界、媒體及購房者的熱議。此后，更有不少樓盤紛紛效仿推出類似的置業保障計劃。據了解，在該計劃發布當天，報紙來電量直逼百組；發布當周，便有接近300組來電來訪。可見，在很短的時間內成都市場對這個承諾就有了近乎激烈的反響。

　　此舉對眾多看好戛納灣又持有觀望態度的人來說，無疑是好事一樁；而在更多的人眼里，這是否只是開發商的炒作噱頭？在戛納灣售樓部，置業顧問給出了解答。據戛納灣一置業顧問介紹，首先，戛納灣邀請了四川省成都市蜀都公證處對整個活動進行了全程公證并出具公證書，就放在售樓部，每位購房者都能在這了解活動內容；第二，凡是符合保障計劃相關條款的客戶，均可享受在簽訂購房合同書的同時、簽訂無條件退房保障承諾書，承諾書具有與補充協議的同等效應。在公證書、承諾書多重保障下，戛納灣成功打破購房者的觀望，掀起歲末置業熱潮。

　　同森三大信心　實力承諾保障購房者利益

　　“對堅持用時間證明實力的同森集團而言，長遠的客戶口碑遠勝于短期的經濟效益。因此，選擇在此時推出無條件退房計劃，絕不可能是一時沖動，而是經過嚴謹的思考之后做出的重大決定”談到戛納灣推出的退房計劃，同森集團營銷總監蘇巍說道。

　　蘇巍同時表示，作為開發商，同森希望做的是能夠盡自己最大的努力保障購房者的權益，因而在2011年同森率先提出了“無條件退房”的置業保障計劃。這也體現了同森是一個負責任的開發商，同森此舉也是希望能夠帶動更多的開發商更加注重產品品質，帶動更多的開發商做一個負責任的開發商。

　　據悉，同森之所以敢提和敢于負責任，主要源自以下三點：第一，對市場和國際城南的發展有信心。中央經濟工作會議日前定調，明年的中國經濟將是穩重求進、平穩中求發展，市場前景看優；況且前段時間天府新區新規出臺，導致未來10年間天府新區將呈現出一派新興景象，區域發展看好。

　　第二，對項目有信心。從已經呈現的現場實景可以看出，戛納灣的高品質、特色化及歐式風情街的醇熟格調，在整個國際城南都可謂首屈一指；而且同森集團現在準備再投近億元重金對沿河花園、綠化、商業進行升級打造，未來品質也勢必是其他樓盤不可比擬的。

　　第三，對同森集團和其深耕細作的品質有信心。在戛納灣之后，同森又拿下約200畝地，已進入前期規劃階段；在新津寶姿山森林公園，一個占地約3500畝、投資可能過100億的岷江國際新城已經進入前期規劃，特別邀請國際頂級設計師擔綱設計，集頂級別墅、精品星級酒店、會議中心、五津聚落、及森林休閑公園等于一體的旗艦國際社區。

　　事實上，戛納灣此次推出的“無條件退房保障計劃”成功贏得了購房者芳心。據悉，戛納灣此次推出了10號樓的房源參加活動，在2011樓市寒潮之下，已基本被市場消化。在此次活動中認購了一套房源的李先生表示，作為購房者最擔心的就是自己好不容易攢錢買了房子貶值或是質量出問題。現在有了無條件退房保障計劃，對購房者而言無疑多了一重保障，這也是他決定買戛納灣房子的原因之一。

　　雖然戛納灣無條件退房保障計劃活動已經結束，不過引發的討論卻仍在持續。從中我們可以看出，保障購房者根本利益的承諾，是一個即將跨入頂級地產商行列的開發商--同森集團，用行動和事實證明蘊藏在骨子里那不可動搖的社會責任感。(李筱) 

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本文標題：歲末熱門 戛納灣置業保障計劃引領成都樓市

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