新浪科技訊 北京時間2月24日晚間消息，隨著谷歌(微博)、Facebook和LinkedIn等美國公司紛紛拓展歐洲業(yè)務(wù)，愛爾蘭首都都柏林成為了首選之地，這同時刺激了都柏林的商業(yè)房地產(chǎn)市場。

美國前總統(tǒng)比爾·克林頓(Bill Clinton)本月初曾表示，美國企業(yè)現(xiàn)在不去愛爾蘭投資就是“傻瓜”。事實上在克林頓發(fā)表此番演講之前，許多美國公司已經(jīng)先行一步。2011年都柏林售出或租出的辦公場所中，美國企業(yè)占到了40%，而今年這一趨勢還將繼續(xù)增強。

知情人士稱，谷歌、Yelp、Salesforce.com、紐約梅隆銀行和花旗銀行等均試圖在都柏林尋找額外的辦公空間。此外，F(xiàn)acebook也正在都柏林尋找面積為當(dāng)前兩倍的辦公場所。eBay(微博)旗下在線支付公司PayPal本周早些時候宣布，將在愛爾蘭招募1000名新員工。當(dāng)前，PayPal已經(jīng)在都柏林部署了1500名員工。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)導(dǎo)致愛爾蘭在2010年被迫尋求675億歐元(約合890萬美元)的國際援助貸款，此舉導(dǎo)致愛爾蘭勞動力成本和辦公樓宇租金下滑，并刺激新政府主動尋求海外投資。全球知名的物業(yè)顧問公司世邦魏理仕(CBRE)數(shù)據(jù)顯示，美國公司去年在都柏林購買或租借的辦公空間達(dá)到了2007年的9倍。

Matheson Ormsby Prentice律師事務(wù)所合伙人羅伯特·奧謝(Robert O’Shea)稱：“都柏林比以往更具有成本競爭優(yōu)勢，這點從2012年和2013年的在建項目即可略窺一斑。”

世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，2011年美國企業(yè)在都柏林購買或租借的辦公場所占到了38%，高于2007年的23%。谷歌去年4月購買了蒙德維特羅(Montevetro)21萬平方英尺(約合1.95萬平方米)的辦公樓，相當(dāng)于2011年都柏林售出或租借出的辦公場所總面積的14%。

聯(lián)合國的數(shù)據(jù)顯示，從1994年到1999年，海外對愛爾蘭的直接投資從8.33億美元猛增至183億美元，其中大多數(shù)投資來自于英特爾(微博)和美敦力(Medtronic)等美國公司。

谷歌當(dāng)前在都柏林擁有約2200名員工，但據(jù)谷歌愛爾蘭部門提交的文件顯示，未來將超過3000人。兩位知情人士透露，谷歌計劃在East Point商業(yè)園區(qū)租賃3.2萬平方英尺的辦公區(qū)，并接近達(dá)成協(xié)議。

職業(yè)社交網(wǎng)站LinkedIn去年也在都柏林租借了辦公室，并將員工數(shù)量從30人增加至175人。

此外，F(xiàn)acebook也正在都柏林尋找面積為當(dāng)前兩倍的辦公場所。知情人士稱，F(xiàn)acebook正考慮租借愛爾蘭銀行前總部的辦公大樓。自2008年在都柏林設(shè)立總部至今，F(xiàn)acebook當(dāng)前在愛爾蘭的員工數(shù)量已經(jīng)超過350人。(李明)

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