2012年多數(shù)內(nèi)房股加緊戰(zhàn)略收縮，而越秀地產(chǎn)卻逆市上調(diào)銷售目標10%，將2012年的合同銷售目標初定為100億元，銷售面積則為96萬平方米。

3月1日，越秀地產(chǎn)公布2011 年全年業(yè)績，公司實現(xiàn)合約銷售金額90.54 億元，同比上升2%;實現(xiàn)營業(yè)收入(含出售投資物業(yè))約102.72億元，同比增長47%。純利約為51.37 億元，同比增長4.6倍，超過市場預期。第一上海分析師柯學鋒認為，盈利增長的主要原因是入賬物業(yè)銷售收入和投資物業(yè)重估公平值大幅增加。

越秀地產(chǎn)將今年銷售目標上調(diào)至100億元，也將降價促銷策略進行到底。據(jù)悉，公司近期推出的促銷活動，降價幅度最高低至7.5折。其位于廣州珠江新城東區(qū)的財富世紀廣場項目，有的單元掛出24000~25000元/平方米的低價。

截至2011年12月底，越秀地產(chǎn)土地儲備約1116萬平方米，其中未開發(fā)物業(yè)約719.97萬平方米。公司執(zhí)行董事、運營總經(jīng)理陳志鴻透露，2012年越秀地產(chǎn)可銷售項目共計16個，面積共計147萬平方米。越秀地產(chǎn)執(zhí)行董事唐壽春介紹，今年公司資金計劃支出141億元，其中54億元用于新增土地儲備，與去年55億的水平相當。

截至去年底，越秀地產(chǎn)手持現(xiàn)金61.3億元。今年到期的債務約106億元，其中香港債務為40億元。管理層表示，銀行貸款依然是公司的首選融資渠道，但也不排除發(fā)行公司債。今年1-2月，越秀地產(chǎn)已實現(xiàn)銷售額10.3億元，預售額16.33億元。

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本文標題：越秀地產(chǎn) 逆市上調(diào)銷售目標10%

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