受天津?yàn)I海新區(qū)金融改革概念的推動(dòng)，海泰發(fā)展（600082.SH）近期股價(jià)大幅上漲。Wind數(shù)據(jù)顯示，3月29日至4月25日，公司股價(jià)累計(jì)漲幅47.53%，成為天津金融改革概念股中的龍頭。但隨后兩天出現(xiàn)大幅調(diào)整，4月27日，公司股價(jià)報(bào)收5.14元。

“天津?yàn)I海新區(qū)也屬金改試點(diǎn)區(qū)，近期已出臺(tái)18項(xiàng)創(chuàng)新舉措。海泰發(fā)展主打高新孵化和綠色產(chǎn)業(yè)基地概念，關(guān)系到未來(lái)資金的配置方向。”華泰證券分析師劉英對(duì)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)《財(cái)商》記者表示，海泰發(fā)展近期股價(jià)的上漲得益于投資者對(duì)金改概念的預(yù)期。

資料顯示，天津?yàn)I海新區(qū)主要的功能區(qū)劃之一就是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積30.5平方公里，公司是這一產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主力軍之一。

劉英表示，公司主要看點(diǎn)在于，地處天津?yàn)I海新區(qū)，是金改的前線，但公司在金改概念中真正能有多大收益，還需要進(jìn)一步細(xì)化落實(shí)。

雖然漲勢(shì)喜人，但分析人士對(duì)公司股價(jià)未來(lái)的走向卻并不樂(lè)觀。

“因?yàn)橹�前中央有說(shuō)過(guò)金融改革會(huì)拿天津做試點(diǎn)，所以海泰發(fā)展比較被看好，但也多屬炒作，和深圳股差不多。”國(guó)內(nèi)某私募公司金融工程主管對(duì)記者表示，不看好海泰發(fā)展的原因在于，天津金改概念仍處于比較空泛的狀態(tài)。

“金融概念股沾邊就漲，個(gè)股上漲持續(xù)性肯定與整個(gè)概念股的情況相同，一旦前期漲幅大的公司股價(jià)回調(diào)，海泰發(fā)展的回調(diào)力度也會(huì)比較大。”劉英認(rèn)為，雖然不能確定金改對(duì)公司的利好會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間，但今年肯定會(huì)有幾個(gè)相關(guān)的行情。

公司近日發(fā)布的一季報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)0.13億元，同比減少37.99%，系報(bào)告期內(nèi)毛利率較高的售房收入減少所致。

根據(jù)2011年公司年報(bào)，主營(yíng)業(yè)務(wù)中利潤(rùn)率100%的孵化服務(wù)營(yíng)業(yè)收入37.93萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入同比減少80.69%；作為公司業(yè)績(jī)重頭戲的商品銷(xiāo)售，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入11.56億元，雖然同比增長(zhǎng)48.33%，但利潤(rùn)率卻僅有13.48%。

分析人士對(duì)公司的基本面并不看好，劉英坦言：“公司從業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)是不行的。”

上述私募金融工程主管對(duì)記者表示：“海泰發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及金融方面的也不多，基本面沒(méi)什么亮點(diǎn)。主要看點(diǎn)在于金融業(yè)務(wù)能否成長(zhǎng)。”而財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)反映的金融業(yè)務(wù)發(fā)展情況顯然不盡如人意。

但基本面的薄弱并不能減弱近期資金對(duì)公司的喜好。“現(xiàn)在就是炒預(yù)期，越差的公司，彈性越大，如果預(yù)期有改變，那么股票會(huì)調(diào)整一個(gè)臺(tái)階。”中信證券首席投資顧問(wèn)付少琪在接受記者采訪時(shí)表示，在金改概念的預(yù)期下，公司業(yè)績(jī)并不能作為股價(jià)走勢(shì)的唯一參照。

“新三板的股權(quán)交易代辦市場(chǎng)在公司的高新技術(shù)園區(qū)，隨著業(yè)務(wù)的開(kāi)展和園區(qū)的擴(kuò)大，公司收到的租金增加、園區(qū)入駐率的提高也會(huì)提高公司盈利。”付少琪對(duì)記者表示，新三板的園區(qū)概念可能是公司后續(xù)的一個(gè)利好來(lái)源。

風(fēng)險(xiǎn)提示

不可否認(rèn)，基本面與股價(jià)的偏離給公司的股價(jià)帶來(lái)不小潛在風(fēng)險(xiǎn)，任何政策和市場(chǎng)預(yù)期的風(fēng)吹草動(dòng)都可能帶動(dòng)股價(jià)跳水。4月19日公司股價(jià)跌幅為6.89%，4月26日、27日的跌幅分別為4.05%、5.69%。“公司現(xiàn)在最主要的風(fēng)險(xiǎn)在于股價(jià)回落的風(fēng)險(xiǎn)。”劉英認(rèn)為。“風(fēng)險(xiǎn)還是在于市場(chǎng)對(duì)金改概念股的預(yù)期。雖然從現(xiàn)在來(lái)看行情的持續(xù)性還是很好，但炒作總有一天會(huì)結(jié)束，接最后一棒就比較危險(xiǎn)。而何時(shí)結(jié)束，目前還很難把握。”付少琪表示。

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本文標(biāo)題：海泰發(fā)展：金改光環(huán)下走勢(shì)強(qiáng)勁基本面薄弱看點(diǎn)不足

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