隨著10月的結(jié)束，2011年樓市金九銀十的希望正式破滅，代之以“冷九寒十”式的悲涼。作為與之密切相關(guān)的行業(yè)，家電市場到底會(huì)不會(huì)因此而受拖累呢?
我們先來看一組數(shù)據(jù)。日前剛剛公布的中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2011年10月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%。這是2011年2月以來，全國房價(jià)連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下降，且降幅有所擴(kuò)大，百城中40個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)城市房價(jià)與9月持平，58個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)了環(huán)比下跌。毫無疑問，房地產(chǎn)整體走向堪憂。對此，有人認(rèn)為這對于本就增長速度趨緩的家電行業(yè)無異于雪上加霜，會(huì)進(jìn)一步拉慢家電消費(fèi)的活躍度。事實(shí)上，自中國住房商品化之后，中國的家電業(yè)就與之產(chǎn)生了一種獨(dú)特的裙帶關(guān)系。在房地產(chǎn)主要驅(qū)動(dòng)還來自于居民剛性需求的時(shí)候，人們買了房子會(huì)裝修也會(huì)購買家電。
隨著家電業(yè)自身的成長與壯大，房地產(chǎn)市場的泡沫也越鼓越大，更多的驅(qū)動(dòng)來自于資本市場的運(yùn)做與個(gè)人投資性置業(yè)。這部分消費(fèi)對家電業(yè)的影響微乎其微，看看那些新建小區(qū)里從未亮起的窗戶就可想而知，畢竟資本運(yùn)做投資購房不需要先配置全套的家用電器再去閑置。
再者，家電行業(yè)自有它的獨(dú)特規(guī)律，它的增長趨緩本就與房地產(chǎn)市場的狀況沒有太多必然聯(lián)系，而是應(yīng)該歸于成本上漲、外貿(mào)形勢以及政策的影響。
近年來，家電業(yè)在家電下鄉(xiāng)、以舊換新、節(jié)能惠民等刺激政策的推動(dòng)下，獲得了高速發(fā)展，尤其是家電下鄉(xiāng)，讓冰箱獲得了連續(xù)高速增長，而空調(diào)業(yè)也在三四級市場煥發(fā)了新的生機(jī)，已經(jīng)在一定程度上提前預(yù)支了一部分剛性需求。與此同時(shí)，由于人民幣升值、歐債危機(jī)持續(xù)愈演愈烈、美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)萎靡，家電產(chǎn)品出口大環(huán)境也遭遇“寒冬”。再加上國際市場成本上漲的因素，家電行業(yè)的增速趨緩也就不再那么難以理解。
當(dāng)然，隨著老一代家用電器的更新?lián)Q代與80后結(jié)婚高峰的到來，中國市場又將迎來一個(gè)新的家電需求高峰。所以在動(dòng)蕩的全球經(jīng)濟(jì)形勢下，中國的家電制造企業(yè)們借此打拼磨練一番也是一種自我強(qiáng)壯、增加抗擊打能力的過程，更不必因?yàn)閲鴥?nèi)房地產(chǎn)的暫時(shí)低迷而過分擔(dān)憂。任何一個(gè)行業(yè)的存在和發(fā)展都有它最原始的驅(qū)動(dòng)與理由，只要這些還在，前路就還寬闊、明亮。
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本文標(biāo)題：樓市“冷九寒十” 會(huì)不會(huì)拖累家電市場？
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